De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • 0 Comentarii

Idei utile in amenjarea spatiilor mici

Idei utile in amenjarea spatiilor mici

Cand vine vorba de spatiile de dimensiuni reduse, amenajarea lor poate fi o adevarata provocare. In functie de camera si necesitatilor locuitorilor, exista o varietate de idei ce pot fi puse in practica pentru a spori calitatea vietii.

  1. Depozitarea in bucatarie

Depozitarea in bucatarie

In timp ce dulapurile suspendate clasice utilizate in bucatarie pot servi unor necesitati de depozitare esentiale, ele pot, de asemenea, sa creeze impresia de spatiu incarcat. O alternativa ar fi depozitarea deschisa, pe rafturi mici si inguste a elementelor de bucatarie pe care le folositi cel mai des, precum farfurii si cani.

  1. Utilizarea spatiului de sub scari

 Utilizarea spatiului de sub scari

            Scarile pot ocupa un spatiu semnificativ, dar acest lucru nu este neaparat un dezavantaj, intrucat locul liber de sub scara poate fi potentat. Daca duceti lipsa de spatii de depozitare in casa, va puteti transforma scara intr-un veritabil dulap sau chiar dressing.

  1. Amplasarea draperiilor/perdelelor

Multe spatii mici pot fi supuse efectelor iluziilor optice, prin inducerea impresiei de inaltime. O modalitate de a realiza acest lucru este de a plasa suportul draperiei sau a perdelelor cat mai sus posibil. De asemenea, acest suport trebuie sa depaseasca in fiecare parte latimea ferestrei, pentru a reda o deschidere mai ampla. Cu siguranta liniile verticale ale perdelelor va vor creea impresia unei camere inalte.

  1. Oglinzi sau suprafete reflectorizante

Oglinzi sau suprafete reflectorizante

Utilizarea oglinzilor si a suprafetelor reflectorizante pot contribui la senzatia de spatiozitate. Reflexia camerei si a luminii proiectate prin oglinda este un truc des utilizat de catre designeri pentru a reda un spatiu mult mai amplu si mai luminos.

  1. Utilizarea culorilor neutre si deschise

Utilizarea acestor tipuri de culori in toata casa pot creea un flux general care nu e fragmentat de culori constrastante. Bejul, de exemplu, poate creea senzatia de caldura, de spatiu primitor, fara a fi prea galben. De altfel, tonurile inchise sunt de evitat in redarea unui spatiu mai mare, atat in alegerea culorii peretilor, cat si in cromatica mobilierului.

  1. Dulapurile glisante

 Dulapurile glisante

De multe ori, in alegerea dulapurilor, multi utilizatori isi pun problema alegerii unor modele care se pot dechide fara a deranja altceva in jur. Si dulapurile glisante pot pune aceasta problema. Dar, spre deosebire de clasicele obiecte de mobilier din bucatarie, aceste inovatii va pot ajuta enorm atunci cand cautati ceva anume, intrucat totul e la vedere.

De cosmibor Sfaturi practice • • • 0 Comentarii

Imbunatatirea protectiei acustice a unei locuinte

Imbunatatirea protectiei acustice a unei locuinte

            Poluarea acustica a devenit o noua problema a oraselor de astazi, dar structurile existente (case si blocuri) nu sunt pregatite pentru a infrunta acest discomfort. Asadar, locuitorii sunt nevoiti sa practice anumite adaptari constructive pentru a imbunatati nivelul comfortului acustic.

Protectia acustica a zidariei portante

Protectia acustica a zidariei portante

Un prim principiu in a reduce transferul de zgomot prin mase de zidarie este de a mai adauga masa. Zgomotul traverseaza mai greu mase compacte, in timp ce densitatea creata pur si simplu scade puterea sunetului. Bineinteles, ideal vorbind, o foaia de plumb ar fi perfecta pentru o astfel de izolare, dar sa nu precizam preturile si manopera in cazul in care aceasta metoda ar fi posibila.

Vorbind de o casa si nu de o nava spatiala, exista diverse metode de captusire a peretilor. Materialele izolante uscate pot introduce o atenuare de pana la 10dB si pot fi placi de gips-carton sau placi de pluta.

Protectia acustica a peretilor cu goluri

In cazul peretilor cu goluri, zgomotul este mai pronuntat. Sunetele trec prin prima placa, apoi in golul dintre placi, vibrand cadrul peretelui si transmitand, astfel, vibratiile si sunetul prin placa opusa. Pentru a atenua efectul zgomotului prin peretii cu goluri, o prima metoda ce poate fi aplicata este umplerea golului. Acest lucru poate fi realizat cu orice material fono-absorbant, precum vata minerala.

Apoi, se poate completa cadrul peretelui cu bare orizontale prinse de stalpii deja existenti. Astfel placile peretelui nu vor fi montate direct pe stalpii, ci pe aceste bare, contribuind la atenuarea zgomotului.

Si daca tot ati demontat placile peretelui pentru a monta materialul fonoabsorbant, puteti schimba si placile vechi cu placi fono-izolatoare, pentru a obtine o izolare acustica si mai performanta. Daca nu sunteti pregatit pentru o astfel de investitie, mai aveti posibilitatea de a aplica pe suprafata peretilor straturi subtiri de material, precum vinilul, ce blocheza sunetul.

Protectia acustica a plafoanelor

Protectia acustica a plafoanelor

Protectia acustica a plafoanelor este similara cu cea a peretilor, doar ca trebuie sa tineti cont de faptul ca inaltimea camerei se va reduce cu 15 cm. In schimb, veti avea posibilitatea de a monta spoturi luminoase in tavan.

Pentru instalarea protectiei acustice va fi nevoie de fixarea profilelor perimetrale, apoi a bridelor din 50 in 50 de cm. Bridele sunt fixate cu dubluri metalice din metru in metru. Apoi se aplica vata minerala in strat continuu si sa placheaza cu gips carton (cu un strat sau doua de 12,5 mm, in functie de comfortul acustic dorit).

Protectia acustica impotriva zgomotelor exterioare

Protectia acustica impotriva zgomotelor exterioare

Bineinteles, probabil majoritatea persoanelor sunt deranjate de sunetele venite din exterior de la diverse surse, in genere zgomot stradal. Acest lucru poate fi solutionat prin schimbarea ferestrelor.

Pentru o buna izolare fonica, ferestrele trebuie sa dispuna de geamuri groase sau in multi-strat, cu distante apreciabile intre foile de sticla. Poate fi utilizat geamul laminat, o structura de tip sticla-plastic-sticla ce iti dovedeste eficienta in reducerea zgomotului. Dar aceasta nu este unica solutie. In cautarea unor noi ferestre, va puteti consulta cu distribuitorul in vederea alegerii ferestrelor care confera o buna izolare fonica.

Exista si varianta izolarii ferestrelor existente cu „geamuri interioare”. Acestea pot fi puse in spatele ferestrelor existente, adaugand un spatiu de 10 cm ce poate atenua sunetul.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • • 0 Comentarii

Hidroizolarea casei – importanta ei si tipuri

Hidroizolarea casei – importanta ei si tipuri

Procesul de hidroizolare face ca un obiect sau o suprafata sa devina rezistenta la infiltrarea apei. In constructii, o cladire sau o structura este hidroizolata prin utilizarea unor straturi protectoare speciale, aplicate pentru a proteja cladirea la interior si pentru ai conserva integritatea structurala.

In consecinta, necesitatea hidroizolarii se dovedeste in cazul spatiilor si a

componentelor constructive expuse la umiditatea ridicata si contact frecvent cu apa. Din punct de vedere al zonelor interioare, hidroizolarea trebuie realizata in cadrul bailor, a spalatoriilor si a subsolurilor. In ceea ce priveste zonele exterioare, acoperisurile, balcoanele, zidurile de sprijin si piscinele necesita, de asemenea, o buna hidroizolare.

Tipuri de materiale hidroizolante

  1. Produsele pe baza de ciment

 

 Produsele pe baza de ciment

Aceste produse sunt des utilizate pentru eficienta lor in aplicare. Le gasiti deja gata preparate in magazinele de constructii si sunt usor de amestecat si utilizat. In aplicarea lor este necesara doar o perie cu maner lung. De asemenea, pentru ai imbogati proprietatile hidroizolante, puteti adauga un aditiv acrilic. Rezultatul final va fi unul cu aderenta mai mare si un strat mai rezistent. Dezavantajul consta in rigiditatea materialului, ceea ce limiteaza gradul sau de intindere pe o suprafata.

  1. Membranele lichide

Membranele lichide

Acestea pot fi aplicate cu ajutorul unui spray, trafalet sau mistrie, in functie de densitate. Aceste membrane sunt formate dintr-un amestec de doua componente: lichid si praf. Lichidul este un amestec de polimeri acrilici si apa, in timp ce praful este in general pe baza de ciment. Avantajele acestui material sunt excelenta in asigurarea impermeabilitatii, aderenta buna pe suprafetele de ciment, poate fi usor aplicat. De asemenea, este mai flexibil decat simplul material pe baza de ciment mentionat anterior, este durabil si economic.

  1. Bitum modificat

 Bitum modificat

Acest material este alcatuit din smoala procesata ce imprumuta proprietatile plasticului sau ale cauciucului. Cele mai cunoscute tipuri de bitum modificat sunt APP (Polipropilena Atactica), modificate cu un plastic sintetic si SBS (Stiren Butadien Stiren), modificate cu un tip de cauciuc sintetic. Se comercializeaza sub forma de rulouri de 1m latime si 10 lungime, iar metoda de aplicare este urmatoarea: se ruleaza membrana pe suprafata dorita, se lipeste la cald cu flacara sau la rece cu adeziv pe suprafetele cu risc de incendiu.

  1. EPDM

EPDM

Este o alegere excelenta pentru acoperisurile circulabile, dar nu si una accesibila la pret. Membrana EPDM este un cauciuc sintetic de culoare neagra ce se poate monta rapid si acoperi cu vopsea acrilica alba pentru a evita efectul supraincalzirii acoperisului. Aceste membrane sunt asezate pur si simplu liber pe suport dupa vulcanizarea imbinarilor cu adeziv si acoperite cu balast pentru a le fixa.

  1. Membrana bentonitica

Membrana bentonitica

Este o membrana hidroizolatoare de inalta performanta cu o structura stratificata pe baza de bentonita de sodiu si geotextile speciale.

Bentonita de sodiu, avand o permeabilitate extrem de scazuta si o capacitate deosebita de a-si mari volumul in contact cu apa, este incapsulata intre doua straturi de geotextil, unul tesut, celelalt netesut, printr-o tehnologie speciala de intertesere. Membrana rezultata este extrem de rezistenta, are o grosime uniforma si o expandare egala si controlata, fiind totodata protejata de actiunea factorilor atmosferici si de posibile deteriorari in conditii de santier.

Acest material nu necesita amorse, sapa de protectie sau lucrari pregatitoare complexe. Se aplica usor si rapid, in orice conditie atmosferica, reducand costurile si timpul de executie.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • 0 Comentarii

Casele din caramida – avantaje si dezavantaje

Casele din caramida – avantaje si dezavantaje

            Utilizarea caramizii in constructii este o metoda ce dateaza de sute de ani. Chiar si astazi, caramida si blocurile ceramice sunt folosite in ridicarea zidariilor pentru numeroasele lor avantaje. Cu toate acestea, si riscul dezavantajelor trebuie luat in considerare.

 

Casa din caramida

Casa dn blocuri ceramice

Casa dn blocuri ceramice

Avantaje

Un material rezistent si durabil

Caramida este un material de constructii durabil, ce suporta cu succes pana la cele mai mari incarcari. Aceasta nu este supusa torsiunii, nu rugineste, nu se degradeaza, nu se erodeaza si nu este supusa riscului daunatorilor. De asemenea, se comporta excelent la umiditate.

Intretinere redusa

Casa din caramida nu va necesita procese de intretinere complexe, poate doar o curatare regulata a suprafetelor expuse la exterior. Caramida (nu blocurile ceramice) nu necesita aplicarea unui strat protector cum se intampla la peretii de lemn, poate fi lasata expusa fara aplicari de tencuieli sau vopsele.

Performante termice

Caramida prezinta o masa termica excelenta, asadar casa din acest material va mentine racoare in timpul verii si caldura pe timp de iarna. Acest lucru se intampla datorita bunei comportari a caramazii la diferentele de temperatura, pastrand temperatura interioara constanta intr-o zona de comfort.

Protectie acustica

Densitatea peretelui de caramida reduce sunetele venite din exterior, mai ales atunci cand zidul exterior este format din doua straturi de pereti de caramida cu un izolator fonic la mijloc. Peretii interior din caramida realizeaza si ei o buna izolare fonica, in conditiile in care zidul este bine tesut.

Rezistenta la foc

Avand in vedere temperaturile mari la care caramida este formata, acest material este, evident, rezistent la foc. Este adevarat ca o caramida este mai rezistenta la foc decat un zid de caramida care este legat cu mortar. Chiar si asa, un zid realizat din acest material se afla printre cele mai sigure solutii de protectie impotriva incendiilor, cu o rata de 1 ora pana la 4 ore de rezistenta.

Dezavantaje

  • Oricat de rezistent ar fi acest material, nu poate fi folosit in zone cu risc seismic ridicat.
  • Ridicarea unui zid de caramida poate lua mai mult timp decat in cazul altor materiale si necesita interventia unei maini de lucru specializate. Durata de constructie a unui zid de caramida este imprevizibila deoarece acesta nu poate fi ridicat indiferent de vreme. Ploaia si temperaturile scazute pot reduce eficienta mortarului care leaga caramizile, facand astfel zidaria instabila.
  • Chiar daca nu necesita o intretinere complexa, atunci cand trebuie curat un zid de caramida, este necesara contactarea unui specialist.
  • Daca folositi o caramida de calitate redusa, culoarea ei se poate schimba cand este expusa la soare pentru o lunga perioada de timp.
De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • • • • 0 Comentarii

Sisteme de incalzire pentru reducerea facturilor in sezonul rece

Sisteme de incalzire pentru reducerea facturilor in sezonul rece

Pompele de caldura

Aceste sisteme sunt in primul rand ecologice intrucat 75% din energia utilizata este de tip regenerabila (geotermala), iar restul de 25% este energie electrica. Este un sistem economic, intrucat reduce pana la 60% facturile fata de sistemele clasice, sunt usor de intretinut si au o durata lunga de viata de pana la 25 de ani.

Nu necesita bransare la gaz sau instalarea de cosuri de fum, sunt flexibile (pentru ca pot fi utilizate si pentru incalzire si pentru producerea apei calde) si sunt independente de pretul gazului natural.

Aceste sisteme se bazeaza pe energia acumulata in pamant sau in apa din panza freatica. Se foreaza o serie de puturi in plan vertical in care se introduc colectorii pompei de caldura. In cazul apei freatice, apa este colectata printr-un put de absorbtie ce extrage apa pana la pompa de caldura.

Centrala in condensatie de apartament

In apartamente nu puteti instala pompe de caldura, dar o centrala in condensatie este potrivita. Prezinta un consum redus de 25-30% sub cel al unei centrale conventionale. De asemenea, are o durata de viata mai mare, de 15 ani si se comercializeaza la un pret atractiv.

Este adevarat ca o centrala in condensatie este mai scumpa decat un conventionala, diferenta de pret se amortizeaza in decurs de 2 ani, daca volumul de incalzire este mare sau 4 ani daca volumul este mai mic.

Eficienta energetica a acestor centrale este de 110,5 %, datorita utilizarii energiei de condensare suplimentare, care obtine mai multa caldura de incalzire decat centralele termice clasice.

Datorita acestor calitati, aceasta centrala este indicata pentru instalarea unui sistem de incalzire prin pardoseala.

Centrala termica pe combustibil solid (lemn, carbune, brichete din rumegus, paleti)

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 100

Acest tip de centrala poate incalzi fara probleme un spatiu izolat termic de volum 310 mc. Combustibilii solizi sunt usor de procurat, la preturi accesibila, oferindu-va sansa de a fi independent de marile concerne furnizoare de gaz natural. Din punct de vedere al efectului ecologic, bilantul de CO2 al combustibililor solizi este unul neutru, in ideea in care CO2-ul imagazinat in materia lemnoasa va fi eliminat in egala masura prin ardere.

Randamentul centralei va depinde de mai multi factori precum:

– calitatea combustibilului solid (nu lemn verde);

– racordarea corecta a centralei termice la instalatiile de incalzire, ce implica montarea unei pompe de bypas (tur retur), a unui ventil termoregulator si a unui grup Laddomat.

– amplasarea unui cos de fum adecvat ce trebuie confectionat dintr-un material rezistent si curatat regulat. Cea mai sigura solutie este cosul din trei straturi: tub ceramic, strat izolator si manta de beton

Incalzirea prin recuperare de caldura

Incalzirea prin recuperare de caldura

Sursa termica a acestui sistem poate fi de l gazele provenite de la arderea diversilor combustibili, pana la aerul sau apa incalzite de radiatiile solare sau aerul cald provenit din instalatiile de ventilare. Recuperatorul de caldura, cea mai importanta piesa a intregului sistem, are rolul esential de a capta si transmite mai departe energia termica.

Aceasta metoda este intalnita la sistemele de ventilatie cu recuperare de caldura si chiar daca pretul unei astfel de instalatii este considerabil, efecienta ei va va convinge sa faceti aceasta investitie.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • 0 Comentarii

Ventilatia cu simplu si dublu flux

Ventilatia cu simplu si dublu flux

Indiferent daca locuiti intr-o zona cu umiditate ridicata sau un climat decent, o buna ventilare a casei va va oferi un flux continuu de aer curat si o temperatura interioara comfortabila. De asemenea, instalarea unui sistem de ventilare de buna calitate va elimina riscul formarii de mucegai si a deteriorarilor de pot aparea din cauza umezelii. Acestea sunt doar cateva dintre optiunile pe care le puteti consulta in vederea imbunatatirii ventilatiei din locuinta dumneavoastra:

Ventilatia mecanica cu simplu fluxVentilatia mecanica cu simplu flux

Acest tip de sistem depresurizeaza interiorul casei si utilizeaza ventilatoare motorizate ce scot in exterior aerul „statut” din locuinta. In majoritatea caselor, acest tip de ventilatie poate fi intalnit doar in bucatarii si baii, si uneori in subsol/demisol si garaje. Functiunea lor de baza este de a elimina umiditatea colectata si mirosurile pe scurta durata ce sunt produse de gatit sau dusuri.

Chiar daca sunt eficienta, capacitatea lor de a reinnoi aerul in intreaga casa este limita. Ele elimina de fapt cantitati reduse de aer si nu pot fi lasate in functiune pe perioade lungi. Totodata, aceste sisteme nu includ o metoda de a aduce in interior o cantitate de aer filtrat echivalenta aerului eliminat din interior. Pentru ca aerul nu este inlocuit in deplinatate, va fi necesara suplimentarea ventilatiei artificiale cu una natura, ceea ce ar permite infiltrarea aerului din exterior cu tot cu praf, spori de mucegai si alti contaminanti.

Ventilatia mecanica cu dublu flux

ventilarea mecanica cu dublu flux

            Acest tip de sistem utilizeaza ventilatoare ce aduc in interior cantitati controlate de aer filtrat din exterior si o intreaga instalatie pentru a distribui aerul in mod egal in intreaga casa. In acest fel, casa dumneavoastra va primi o cantitate suficienta de aer filtrat, evitand, astfel, formarea unei presiuni negative in interior (din cauza aerului nefiltrat ce poate fi cauzat de exemplul precedent).

Ventilatia dublu flux cu incalzire

In acest caz, aerul are un dublu rorl – de ventilatie si de incalzire. Pe timp de iarna, aerul este incalzit inainte de a fi lansat in incaperi, acoperind astfel deficitul de caldura. In fiecare circuit se realizeaza amestecul de aer nou cu aer recirculat, iar extragerea aerului se realizeaza dupa ce acesta traverseaza incinta. Incalzirea aerului se realizeaza prin intermediul unor baterii de incalzire ce sunt amplasate pe traseul aerului. Nu trebuie sa va faceti grija pentru estetica interiorului casei, intrucat acest sistem este amplasat in plafoane false sau in canale tehnice.

Ventilatia dublu flux cu racire

Acest sistem se aseamana cu precedentul, doar ca in loc de caldura, produce aer rece pe tip de vara. Pentru a realiza acest lucru, instalatiei i se adauga o baterie rece in capatul circuitului de insuflare. De fapt, sistemul de ventilatie dublu flux cu racire poate fi utilizat si in timpul iernii, intrucat reglajul poate fi individualizat in functie de sezon.

Ventilatia dublu flux cu ventilo-convectoare

Ventilatia dublu flux cu ventilo-convectoare

Un astfel de sistem poate asigura atat incalzirea cat si racirea aerului ventilat in aceeasi unitate. Fie radiatoarele statice sunt pastrate, iar functia de incalzirea doar va suplimenta deficitul de caldura. Fie ele vor fi inlocuite cu ventilo-convectoare care vor prelua in totalitate functia de incalzire. Efectul acestor ventilo-convectoare se resimte si la o distanta de 5-6 m, deci nu trebuie sa va faceti griji de calitatea incalzirii unei camere.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • 0 Comentarii

Materialele prefabricate – avantaje si dezavantaje

Materialele prefabricate – avantaje si dezavantaje

            Elementele prefabricate sunt acele componente ale constructiei ce pot fi realizate in fabrica si montate direct pe situl de construire, limitand, in general, timpul de constructie. Acesta este doar un avantaj al materialelor prefabricate, dar lista continua. In schimb, sunt si cateva dezavantaje de care ar trebui sa tineti cont.

AvantajeCase prefabricate din lemn

Reducerea costurilor pentru mana de lucru

Fabricarea majoritatii componentelor constructive ale unei case intr-un punct central poate dovedi imense avantaje economice. De exemplu, in loc sa platiti o echipa de tamplari pentru transport, taierea lemnului, montarea structurii si curatarea sitului, puteti plati doar materialele prefabricate, care sunt taiate si imbinate intr-un mediu specializat pentru asa ceva.

Reducerea costurilor pe materiale

O companie care fabrica anumite produse in cantitati mari poate negocia preturi mai bune cu proprii lor furnizori, iar efectul competitiei forteaza companiile ce produc componente similare sa paseze reducerile de pret la consumator.

Materiale de inalta calitate

Componentele prefabricate sunt deseori realizate sub specificatii mult mai riguroase si utilizeaza un material brut de mai buna calitate decat aceleasi componente utilizate pe situl de construire. De exemplu, in timp ce calitatea generala a cherestelei dimensionate este in declin, constructorii locali sunt fortati sa foloseasca cheresteaua pe care in mod normal o transformau in rasina.

Companiile de prefabricate sunt in general amplasate in zone apropiate surselor de lemn deci pot fabrica elemente de inalta calitate. De asemenea, avand in vedere ca producatorii au capacitatea necesara de a utiliza utilaje speciale si sa controleze conditiile in care materialele sunt produse, produsele prefabricate pot fi net superioare celor fabricate pe sit.

Un produs sustenabil

Avanad in vedere ca in cazul construirii cu prefabricate lucrarile se rezuma la asamblarea unor componente, resturile ramase in urma finalizarii constructiei sunt reduse.

Dezavantaje

Limitari de design

            Orice proiect poate avea limitarile sale constructive, mai ales cele obtinute din produse prefabricate. O cladire total construite din prefabricate pentru eficienta poate parea ideala in teorie, dar poate, de asemenea, sa fie lipsita de personalitate si detaliu. Realizand piesele constructive in fabrica si nu pe sit rupe legatura dintre arhitect si opera creata.

Lipsa fortei de munca specializate

Mesterii nefamiliarizati cu ideea de material prefabricate s-ar putea sa nu-s dea interesul in a invata ceva nou (cum ar fi montarea pieselor), mai ales daca au deja de lucru. De asemenea, nu multi constructori sunt specializati in acest domeniu. Avand in vedere acest aspect, deci lipsa competitiei in domeniu, specialistii deja existenti ar putea pretinde preturi mai mari decat de obicei.

Rigiditate

Este clar faptul ca ajustarea in timpul constructiei a unui element prefabricat nu este posibila pentru ca toate elementele se imbina perfect. Acesta este riscul major cand se lucreaza cu materiale prefabricate, intrucat beneficiarul isi rezerva toata increderea in producatorul acestor materiale.

Costul transportului

Atunci cand constructia este realizata pe sit, veti alege probabil o sursa de materiale apropiata de locatia lucrarilor pentru a nu plati exagerat pe transport. In schimb, daca alegeti o constructie pe materiale prefabricate, nu aveti prea multe de ales. E posibil ca fabrica sa fie localizata mult prea departe, iar transportul sa ajunga la un cost neasteptat de mare.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • • • • • • • • 0 Comentarii

Transformarea demisolului intr-un spatiu locuibil – ce presupune?

Conversia unui subsol/demisol intr-un spatiu locuibil poate fi extindere avantajoasa a proprietatii, venind cu o noua camera in cadrul locuintei. Cu toate acestea, inainte de a hotari avantajul investitiei, trbuie sa luati in considerare cateva aspecte esentiale.

Iluminarea

poze demisol case

In cazul in care doriti sa va transformati subsolul sau demisolul intr-o camera intunecata rezervata unui spatiu de vizionare filme sau un spatiu de petreceri, iluminarea naturala nu va fi necesara. In schimb, daca urmariti sa transformati acest spatiu intr-un locuibil, o bucatarie sau un loc de studiu, amplasarea de ferestre va face parte din lista de prioritati.

Bineinteles, chiar si in cazul unui demisol, iluminarea naturala nu va fi exceptionala. In acest caz, se poate realiza un acces separat din exterior prin escavare. Eliberand astfel pamantul de langa casa, va veti putea instala vitraje prin care poate patrunde necesarul de lumina pentru o camera.

Problema umiditatii

In general, casele noi sunt prevazute cu sisteme de canalizare si hidroizolatii exterioare ce pastreaza subsolul uscat. Cu toate acestea, multe dintre casele vechi nu beneficiaza de acest avantaj, iar camerele subsolului au, in general, o umiditate ridicata.

Din fericire, exista o multitudine de solutii de hidroizolare interioara si exterioara. Din pacate, acestea pot ajunge la un pret considerabil. Cu toate acestea, hidroizolarea subsolului sau demisolului pentru locuire este unul dintre cele mai importante aspecte.

Cel mai frecvent utilizate metode de hidroizolare sunt:

  • Inchiderea cu ciment – care impiedica infiltrarea apei in subsol, imbinandu-se perfect cu peretele de zidarie.
  • Membrana hidroizolanta – aceasta se aplica peste tot (pereti, tavan, pardoseala), dupa care se placheaza cu gips-carton.

Incalzirea

            Avand in vedere ca demisolurile sunt spatii ingropate, este normal ca temperatura interioara sa fie mai mica decat in restul casei. Asadar, daca doriti sa realizati o conversie a acestui tip de spatiu, va fi nevoie de instalarea unui sistem de incalzire eficient. Incalzirea corect instalata va preveni, de asemenea, formarea condensului.

Poate unul dintre cele mai eficiente sisteme de incalzire il reprezinta cel amplasat sub pardoseala. Cum aerul cald se ridica in mod natural, acest sistem isi poate dovedi rapid eficienta. Amplasarea unei retele de tevi sub toata suprafata podelei poate incalzi camera la maxima capacitate. Cu toate acestea, productivitatea acestei metoda vine si ea, la un pret destul de mare.

Cea mai simpla metoda de  incalzire poate fi reprezentata de instalarea clasicelor radiatoare. Acestea pot fi racordate la sistemul de incalzire deja existent, fara interventii constructive majore.

Va veti gandi probabil ca facturile pentru incalzire vor creste substantial. Nu neaparat. Asta daca luati in considerare si termoizolarea noii camere. Peretii si pardoseala vor necesita o termoizolare suplimentara petru a evita pierderile de caldura. De asemenea materialul termoizolant trebuie sa fie compatibil cu cel pe care il utilizati pentru hidroizolatie.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • • • 0 Comentarii

Transformarea podului intr-o mansarda locuibila – ce presupune?

Transformarea podului intr-o mansarda locuibila – ce presupune?

Conversia unui pod intr-o mansarda locuibila poate fi o intentie foarte inspirata din partea unui proprietar cu o privire spre viitor. In cazul aparitiei unui nou membru in cadrul familiei, transformarea spatiului podului intr-o noua camera poate fi cea mai rapida extindere de casa disponibila. Pe langa acest fapt, o astfel de decizie poate mari substantial valoarea casei.

Dimensionari si punctul de acces in mansardacompartimentare pod rigips

Avand in vedere panta tipica a acoperisului inclinat ce formeaza podul, este posibil ca spatiul la care va asteptati sa-l transformati sa nu fie atat de mare. Asta pentru ca spatiu dintre cornisa si inaltimea minima admisa (1,7 m) este, pana la urma, un „spatiu mort”. Un „spatiu mort” pentru locuire. Asta nu inseamna ca nu puteti rezerva acest spatiu pentru depozitare sau amplasarea unui birou.

Daca spatiul este totusi prea mic, puteti recurge la „cateva trucuri”, bineinteles, avizate de un specialist. Daca inaltimea nu va permite o locuire comfortabila, fie puteti cobori cota de access in pod, fie ridicati acoperisul, pentru a avea o inaltime libera de macar 2,4 m.

De asemenea, atunci cand vizualizati tranformarea, trebuie sa va ganditi si la termoizolarea pe  care trebuie sa o aplicati pe interior, pentru ca si ea va contribui la micsorarea spatiului total.

Avand in vedere ca urmariti schimbarea unui simplu pod in mansarda, accesul este, totodata, un aspect important de luat in considerare. O mansarda locuibila are nevoie de un acces fezabil, care sa nu interfereze cu circulatia casei (amplasat, cel mai probabil, in cadrul unui hol).

Termoizolarea

 izolatie pod    Bineinteles, cand vine vorba de a transforma un spatiu rece intr-un spatiu cald pentru locuire, comfortul termic trebuie luat in considerare. Acest aspect va influenta, de altfel, design-ul conversiei. Pentru ca spatiul nou format sa nu prezinte punti termice majore, vorbim de construirea unui spatiu intr-un spatiu. E ca si cum ati amplasa un cort intr-un pod.

Camera mansardei necesita o inchidere profesionista pe conturul interior al acoperisului, cu amplasare de pereti interiori, in functie de compartimentare. In ceea ce priveste termoizolarea, cel mai adesea aceasta se realizeaza in distantele dintre capriori si poate fi facuta cu material poliuretane, polistiren extrudat sau material ecologice, precum lana sintetica sau fibra de sticla.

Iluminarea

In cazul transformarii unui pod in mansarda, foarte putin probabil sa aveti deja o sursa de iluminare naturala. Iluminarea unui incaperi locuible este necesara, ceea ce presupune integrarea unor fereste. O varianta comlexa este proiectarea unei lucrane, in schimb acest lucru presupune o interventie majora asupra structurii acoperisului existent.

O varianta simpla este utilizarea structurii existente si a amplasarii ferestrelor intre capriori. Este recomandata amplasarea a cel putin 2 ferestre, eventual aplasate fata in fata pentru o ventilarea usoara. De altfel,ventilarea este necesara in cazul unei astfel de conversii, pentru evitarea condensului si pentru imbunatatirea calitatii aerului.

Protectia la foc

            Podul este cel mai predispus la incendiu in cadrul unei case. Daca doriti sa il transformati intr-o camera locuibila, protectia la foc va fi o prioritate. Placarea peretilor interiori si exterior si a podelei cu un material ignifug va poate solutiona aceasta problema. De regula, se utilizeaza placi de gips carton.

 

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • 0 Comentarii

Acoperisul inclinat sau acoperisul terasa

Acoperisul inclinat sau  acoperisul terasa

Structura acoperisului reprezinta un element cheie in configuratia totala a unei case, iar alegerea modelului depinde de o varietate de factori: tipul si stilul cladirii, bugetul si criteriile impuse de legislatia de urbanism in vigoare.

Exista o varietate de tipuri de acoperisuri, dar doua sunt cel mai frecvent utilizate – acoperisul inclinat si acoperisul-terasa. Fiecare tip are, bineinteles, avantajele si dezavantajele lui.

Acoperisul tip terasa

Design

Acoperisul plat este un model des utilizat pentru structuri mici, cum ar fi garaje sau extensii. Dar nu numai. Modernismul este responsabil pentru utilizarea acoperisului plat in constructia de locuinte, iar rezultatul este cat se poate de elegant. Probabil intrebarea pe care si-o adreseaza toata lumea este: unde se duce apa? Ei bine, si acoperisurile terasa au panta lor interioara de cateva grade care permite apei sa alunege spre gura de scurgere principala.

Materiale

Cea mai des intalnita metoda de placare a acoperisului terasa este cu asfalt sau triplu strat de bitumen, cu un strat suplimentar de pietris pentru a proteja acoperisul de razele UV. Mai nou, este utilizat si EPDM, o membrana de 3 mm de cauciuc care poate fi aplicata intr-o singura bucata, oferind o durata de viata de beste 40 de ani.

Costul

Paradoxal, neconventionalul acoperis terasa este mai putin costisitor, deoarece implica utilizarea a mai putine materiale si a unei maini de lucru restranse, comparand cu cele necesare constructiei unui acoperis din lemn.

Acoperisul inclinat

firme constructii case iasi (2)  Acest tip de acoperis este un model „de cand lumea”. Si e lesne de inteles de ce. Configuratia lui permite alunecarea apei provenite din intemperii, deci infiltrarea apei este improbabila. Panta permite, de asemenea, alunecarea zapezii, deci nu poate fi vorba de o incarcare suplimentara la nivelul suprastructurii. Alte avantaje?

Spatiu de mansardare

Este adevarat ca acoperisul in doua ape traditional permitea spatiul unui pod pe care oamenii il foloseau ca spatiu de depozitare sau afumatoare. In schimb, spatiul podului poate fi folosit si ca mansarda locuibila. Daca structura acoperisului este prevazuta cu pantele necesare pentru amenajarea unei mansarde, inseamna ca ati castigat din start o noua camera in casa.

Durata de viata

Daca este construit asa cum se cuvinte, un acoperis in doua ape, cu materiale mult mai rezistente la incarcari si la capriciile vremii, este mai durabil decat un acoperis de tip terasa. Acomodarea interioara va fi mai eficient izolata si nu va suferi de pe urma temperaturilor exterioare ce tind sa afecteze mai mult camerele de sub un acoperis plat.

Eficienta in evacuarea apei

Mai ales in zonele cu precipitatii ridicate (zona montana, de pilda), acoperisul in doua ape este preferat. Datorita pantelor, apa poate fi evacuata, fara riscul de a se infiltra in structura acoperisului.