Blog

Avize și autorizații necesare pentru construirea casei  –  Documentarea este o parte esențială a construcției de case, deoarece informațiile corecte sunt esențiale pentru succesul unui proiect. Aici, vă vom prezenta actele necesare pentru construirea unei case, începând cu certificatul de urbanism, urmat de studiul terenului, proiectarea tehnică a clădirii, autorizația de amplasare și contractul și autorizațiile de construcție.

DOCUMENTE

Certificat de urbanism

Acesta descrie caracteristicile clădirilor care urmează să fie construite pe un anumit teren și documentele necesare pentru a începe construcția. Acesta este eliberat de primăria/biroul regional de urbanism al terenului pe care se află clădirea și conține informații precum reglementările privind înălțimea clădirii, amplasarea viitoarelor clădiri, gradul maxim de ocupare a terenului (POT) și coeficientul maxim de utilizare a terenului.

Costul unui certificat de urbanism depinde de mediul în care urmează să fie construită casa (local/urban), iar documentele necesare pentru obținerea acestuia includ un formular de cerere standard, un act de proprietate, o hartă topografică și cadastrală preștampilată de oficiul de cadastru și dovada plății taxei pentru certificatul de urbanism.

Studiu geotehnice

Un studiu geotehnic analizează starea terenului și capacitatea portantă a acestuia. În mod specific, fiecare strat care compune solul este investigat pentru a determina tipul de fundație cel mai potrivit pentru casa dumneavoastră.

Studiul terenului este efectuat de un laborator specializat acreditat de Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței și are două etape. În primul rând, caracteristicile clădirii sunt studiate cu referire la desene și alte documente, iar apoi se efectuează o serie de lucrări la fața locului (cartografiere, excavare și măsurători topografice), iar probele rezultate sunt verificate și coroborate de verificatori acreditați.

Costul studiului depinde de tipul de teren și de activitățile necesare pentru efectuarea analizei, dar este un factor care oferă o mai mare siguranță pentru investiție, deoarece dă încredere că terenul este potrivit pentru construirea unei case.

Proiectarea tehnică a clădirilor

Proiectarea tehnică a unei clădiri se realizează într-un birou de proiectare, cu participarea unei echipe de arhitecți, ingineri constructori și ingineri de echipamente. Proiectul tehnic este format din două părți (documente și desene) și conține toate informațiile necesare pentru construcție. Documentele constau în memorii tehnice și diverse documente (economice, tehnice, programări etc.), în timp ce desenele constau în desene de arhitectură, desene de rezistență, desene de construcție și alte detalii de construcție.

Pentru proiectul tehnic final nu este necesară obținerea unei autorizații de construcție, ci doar a unui „document tehnic pentru obținerea autorizației de construcție” (proiect DTAC), care include planuri și monumente de construcție, planuri de rezistență, planuri și detalii de fundație, monumente și planuri de instalare.

Costurile proiectelor tehnice depind de complexitatea proiectului.

Avize și Acorduri de amplasament

Atunci când se solicită un certificat de urbanism, trebuie obținute o serie de avize și acorduri de la companiile de utilități și de la agențiile de stat. Rețele și utilități (gaz, apă, canalizare, electricitate, salubritate etc.), autoritățile de stat de inspecție a construcțiilor, mediu, sănătate publică, protecție civilă, prevenire și stingere a incendiilor, rețea de telefonie, Apele Române. În funcție de ceea ce este specificat în certificatul de urbanism, trebuie obținute avize și acorduri de la toate sau de la unele dintre organismele menționate mai sus.

Pentru a obține aceste avize și acorduri, sunt necesare :

• formular standard de cerere
• o fișă de date de mediu
• un certificat de urbanism
• o serie de documente care dovedesc dreptul de utilizare a terenului (contract de cumpărare, certificat de moștenire)
• plan de zonare
• plan de situație
• dovada plății taxei pentru eliberarea autorizației de amplasament.

Autorizație de construcție

Autorizația de construcție este un document care certifică faptul că un proiect a fost aprobat și dă dreptul de a începe lucrările. Acest document se solicită de la biroul de planificare urbană din cadrul primăriei locale. La acest birou trebuie depuse toate documentele de mai sus, împreună cu un formular de cerere standard și o chitanță care să ateste plata taxei pentru autorizația de construcție.

Autorizația de construcție se eliberează pentru 30 de zile de la data înregistrării cererii și este valabilă timp de un an de la data eliberării, perioadă în care pot începe lucrările. Primăria și Biroul de Stat de Inspecție a Construcțiilor trebuie să fie notificate cu cel puțin cinci zile înainte de începerea lucrărilor. În caz contrar, data eliberării autorizației va fi data începerii lucrărilor de construcție.

Autorizația de construcție are o valoare de 0,5% din valoarea autorizată a lucrărilor de construcție, plus 30% din taxa de emitere a autorizației inițiale, în cazul în care valabilitatea urmează să fie prelungită cu încă 12 luni.

Carte tehnică a construcției

Când încep lucrările de construcție, se întocmește și o carte tehnică de construcție. Această carte tehnică a construcției conține toate documentele tehnice referitoare la activitățile de proiectare, construcție și inspecție de recepție a lucrărilor și se păstrează pe toată durata de viață a clădirii.

Cartea tehnică a construcției include autorizația de construire, procesele-verbale de predare-primire a construcției și de recepție, procesele-verbale de recepție pentru diferitele lucrări, certificate de calitate privind caracterul adecvat al materialelor utilizate și calitatea lucrărilor, declarații privind caracterul adecvat al materialelor utilizate, liste de beton (piese turnate, furnizori, rezultate ale testelor care confirmă rezistența betonului), specificații tehnice, fișe de specificații În cazul. clădirilor rezidențiale P+1, documentația tehnică se poate limita la autorizația de construire și la procesul de recepție finală.

Majoritatea cererilor de eliberare a documentelor necesare pentru începerea construcției au loc în primele șase luni, iar volumul sporit duce, de asemenea, la creșterea timpilor de așteptare pentru ocupare. Prin urmare, este recomandabil să obțineți documentele necesare la timp pentru a finaliza planificarea noii dvs. locuințe cu cel puțin patru luni înainte de începerea planificată a construcției.

Fundația este un element fundamental al unei case, deoarece determină rezistența generală a clădirii și înălțimea corespunzătoare a structurii. Prin urmare, este important să vă familiarizați cu întregul proces de pregătire și construcție a fundației unei case. Mai jos vă prezentăm un ghid pentru fiecare constructor care vă va ajuta să obțineți o fundație puternică și durabilă.

Ce este fundația unei case?
Fundația este structura de bază care susține întreaga clădire. Înainte de a începe lucrările, este important să aveți un plan clar al viitoarei case și să știți cum va arăta fundația.

În funcție de materialele folosite și de înălțimea casei, greutatea acesteia poate varia. Prin urmare, fundația trebuie să fie adecvată pentru a susține structura și materialele și pentru a rezista la tensiunile pe care le creează. De exemplu, o clădire înaltă din beton necesită o fundație mai grea decât o casă mică din lemn.

Cum să vă pregătiți pentru fundație?

Etapa pregătitoare
Înainte de a începe lucrările de fundație, există anumite pregătiri care nu trebuie neglijate. Acestea vor asigura construirea unei fundații rezidențiale puternice, adecvate terenului pe care va fi ridicată clădirea.

Evaluarea solului.
Un proiect de construcție ar trebui să înceapă cu o evaluare a solului de către un inginer de proiectare. În acest fel, ei pot determina dimensiunile exacte ale tipului de casă care urmează să fie construită. Cu toate acestea, o parte importantă a acestui proces este reprezentată de studiul pe teren.

Un astfel de studiu poate furniza informații despre tipul de sol, riscul seismic, panta, calitatea, adâncimea înghețului, adâncimea pânzei freatice, consistența sau stabilitatea.

De exemplu, solurile argiloase vor avea o coeziune mai mare, iar solurile nisipoase vor avea o coeziune mai mică. Pentru a determina adâncimea fundației, este foarte important să se cunoască adâncimea de îngheț. Acești factori sunt esențiali în selectarea grosimii ideale a fundației și a structurii casei pentru a obține o clădire stabilă.

Pregătirea solului.
După ce sunt stabilite toate detaliile de proiectare a casei, următorul pas este pregătirea solului. Pentru a începe construcția, terenul trebuie să fie curățat și pregătit în profunzime.

Prin urmare, toată vegetația trebuie îndepărtată și clădirile vechi trebuie demolate. Pentru aceste lucrări sunt necesare utilaje, cum ar fi utilajele de demolare a șantierului. Există, de asemenea, lucrări de nivelare și nivelare a terenului, pentru care se folosește un compactor.

Trasarea fundației.

Această etapă presupune determinarea conturului viitoarei fundații și efectuarea tuturor măsurătorilor necesare. Măsurătorile pot fi efectuate cu ajutorul unor pictograme mai precise sau manual. În cazul în care este manuală, aceasta presupune plasarea fusurilor de fiecare parte a fundației și întinderea unui fir între ele cu ajutorul capetelor (mături orizontale care leagă cele două fusuri).

Faza de fundație a casei

Odată ce toate etapele pregătitoare au fost finalizate cu succes, este timpul să se înceapă lucrările de fundație. Respectarea fiecărei etape este esențială pentru a stabiliza întreaga clădire.

Excavarea fundației

Prima etapă este săparea fundației. În funcție de tipul de casă pe care îl doriți, vă puteți baza pe două tipuri de excavare.

În primul rând, există metoda șanțului, care presupune săparea doar la suprafața fundației și este cea mai frecvent utilizată pentru case. Este o metodă obișnuită de excavare a întregii suprafețe a clădirii și este folosită pentru clădiri mai mari și case cu subsoluri sau demisoluri.

Adâncimea șanțului determină dacă este necesar să se instaleze cofraje din lemn sau din metal pentru a sprijini betonul care urmează să fie turnat; acest sprijin este absolut esențial atunci când se sapă șanțuri cu o adâncime mai mare de 2 metri.

Punerea în operă a betonului – turnarea

Primul strat de beton se așterne cât mai repede posibil după construirea șanțului. Acest lucru se numește beton de nivelare și nivelează fundația și baza pe care sunt instalate coloanele de susținere. Îl puteți cumpăra de la un magazin de beton sau îl puteți prepara singur.

Avantajul producerii betonului direct pe șantier este că puteți produce exact cantitatea de care aveți nevoie. Veți avea nevoie de o betonieră și de toate ingredientele necesare: apă, ciment, nisip, pietriș și balast. Există diverse rețete pentru beton, iar varietatea necesară trebuie stabilită împreună cu arhitectul sau proiectantul la începutul proiectului.

Imediat după ce betonul este plasat, stratul de beton trebuie fixat. Acesta este procesul de îndepărtare a golurilor și de asigurare a consolidării cu ajutorul unui vibrator de beton. Betonul trebuie să fie vibrat în termen de 2 ore de la punerea în operă și înainte de a se usca.

Consolidarea

Consolidarea fundațiilor joacă un rol în asigurarea rezistenței generale a clădirii. Acesta începe cu amplasarea de coloane armate deasupra stratului de beton. Apoi, este necesar să se plaseze un număr de bare de oțel beton între cele două la intervale de cel puțin 10 cm și nu mai mult de 25 cm. Aceste bare sunt conectate printr-o ramă numită „striație”, consolidând astfel armătura.

De asemenea, se cere ca barele să fie susținute pe grinzi și, odată ce grinzile sunt instalate, aceste grinzi trebuie să fie conectate între ele cu benzi de armare.

Armăturile pot fi împărțite în trei tipuri principale, în funcție de materialul din care sunt fabricate: armătura OB este un material din oțel pentru beton cu o rezistență de 37 și este folosită în mod obișnuit pentru grinzi; armătura PC are o rezistență de 52, este mai durabilă și are caneluri pentru o mai bună aderență; iar plasa sudată este un material din oțel pentru beton cu o rezistență de 37 și este folosită în mod obișnuit pentru grinzi. Plasa sudată poate fi netedă sau cu nervuri și variază în grosime, oferind aceeași rezistență ridicată ca și armătura din PC.

Cofrarea

Atunci când fundația casei trece deasupra nivelului solului, se formează soclul. Pentru a o stabiliza complet, trebuie să se construiască un cofraj. Se toarnă un nou strat de beton, iar acest cofraj îl va susține. Este format din scânduri orizontale, dreptunghiulare și alte scânduri plasate în diagonală ca suporturi.

Această structură trebuie să fie foarte stabilă și puternică, astfel încât să nu se prăbușească atunci când se toarnă betonul. Din acest motiv, se recomandă utilizarea lemnului gros de molid. După ce betonul s-a întărit, cofrajul trebuie îndepărtat. Pentru a facilita acest lucru, există substanțe speciale care se aplică pe lemn înainte de procesul de decapare.

Turnarea substratului la nivelul zero

Aceasta este etapa finală a construcției fundației și implică utilizarea de diverse materiale. În această etapă, golul de după îndepărtarea cofrajului trebuie mai întâi umplut cu un strat de pământ cu o grosime de cel mult 30 cm. Astfel, se asigură că placa care urmează să fie turnată este nivelată corespunzător, astfel încât să nu existe goluri sub placă.

În etapa următoare, se așează un strat de pietriș de 10 cm grosime. Apoi se pulverizează apă și se aplică izolația. Pentru primele, se vor adăuga membrane de tip diblu, iar pentru cele din urmă, plăci de polistiren extrudat. În plus, se adaugă o plasă sudată. Este important să se lase un mic spațiu între plasă și stratul de polistiren, astfel încât betonul să poată pătrunde sub plasă.

În cele din urmă, se toarnă placa de beton. Cu toate acestea, există câteva lucruri de reținut. În cazul unei case cu două etaje, este necesar să se lase spațiu pentru scările interioare pentru a începe să fie instalat. În caz contrar, este necesar spațiu liber pentru țevile sanitare.

Reguli de urmat pentru fundațiile caselor

Fundația casei este structura de bază a întregii clădiri, iar rezistența și durabilitatea clădirii depind de fundație. Prin urmare, pentru a asigura succesul lucrării, trebuie respectate anumite reguli. În primul rând, este important să se respecte desenele arhitectului sau ale designerului și să se utilizeze materiale și instrumente de construcție de înaltă calitate.

Pentru a asigura stabilitatea fundației încă de la început, nu săpați pe vreme umedă. În caz contrar, va fi necesar un drenaj pentru a elimina apa din șanț, deoarece aceasta va avea un impact semnificativ asupra rezistenței acestuia.

Betonul trebuie să fie pus în operă la o temperatură cuprinsă între 5°C și 30°C. Pentru vară, se recomandă să se facă după-amiaza sau seara. Pentru construcțiile de iarnă este necesară o protecție suplimentară, cum ar fi acoperirea stratului de beton cu un strat de geotextil pentru a-l proteja de îngheț.

Înainte de a începe un proiect de anvergură, cum ar fi construirea unei case, este foarte important să înțelegeți toate etapele. Utilizarea celor mai bune materiale și respectarea cu strictețe a tuturor pașilor și regulilor vor asigura că fundația casei va dura mult timp și va avea ca rezultat o clădire puternică și stabilă.

Podele în diferite camere ale casei a fost întotdeauna o alegere dificilă, deoarece există doar două materiale care pot fi folosite: gresie și parchet.
De obicei, parchetul este folosit în dormitoare și camere de zi, în timp ce gresia este folosită pe holuri, în bucătării și băi. Gresia este rezistentă la trafic și la mișcarea diferitelor tipuri de mobilier pe ea. Plăcile sunt, de asemenea, o alegere de top ca material de placare atunci când se instalează circuite de încălzire prin pardoseală pentru protecție termică.

Ce este gresia?
Plăcile ceramice pentru pardoseală sunt denumite în mod obișnuit gresie, numită astfel deoarece este o rocă sedimentară foarte dură, formată prin depunerea de nisip și diverse alte substanțe.
Gresia este o placă ceramică albă, poroasă, smălțuită, asemănătoare porțelanului. Cuvântul faianță provine din francezul „faience”, pe care francezii l-au numit astfel după orașul Faenza din Italia, care exporta acest material.
Materiile prime utilizate pentru a produce corpul ceramic al plăcilor și gresiei din lut provin din minerale precum caolinul, argila, feldspatul, cuarțul, calcarul și dolomita. Stratul de acoperire a plăcilor este o sticlă incoloră sau colorată care conține pigmenți ceramici, opacă sau mată.

Cinci pași pentru montarea corectă gresiei

1. Pregătiți podeaua pentru placare
Înainte de a începe să puneți gresia, trebuie să vă asigurați că podeaua este complet plană, curată, uscată și fără praf sau grăsime. În cazul în care plăcile vor fi așezate în baie, verificați panta pentru a vă asigura că apa curge spre scurgerea din podea. După pregătirea suprafeței, este important să se aplice un grund. Rolul grundului este de a îmbunătăți aderența, de a reduce absorbția apei în adeziv, de a repara praful și de a proteja împotriva umidității.

2. Planificați modul de montare al plăcilor

Planificați modul de așezare al plăcilor, astfel încât acestea să fie drepte și simetrice. Este o idee bună să definiți o linie centrală paralelă cu peretele și să o folosiți ca ghid pentru plasarea plăcilor. Pentru a trasa niște linii de ghidare se poate folosi un nivel, o rolă sau un creion. Așezați două sau trei rânduri de dale în mod provizoriu și verificați podeaua și forma îmbinărilor. Dacă piesele de la capăt sunt prea înguste, puteți muta piesele cu o jumătate de piesă pentru a obține piese mai late la capăt.

3. Pregătiți amestecul adeziv

Când podeaua este gata, pregătiți amestecul de adeziv adăugând pudra de adeziv într-o găleată cu apă curată. Se amestecă cu un mixer electric până la omogenitate. Pentru a asigura un amestec corect, trebuie respectate instrucțiunile de dozare și aplicare ale producătorului.

Pregătiți doar cantitatea necesară de adeziv pentru timpul pe care îl ai la dispoziție.

4. Aplicați amestecul de adeziv și țiglă

Aplicați adezivul pentru plăci ceramice în mod uniform și gros cu o spatulă crestată, trecând partea crestată a spatulei peste amestecul de adeziv pentru a obține fire neîntrerupte de adeziv; așezați prima placă lângă perete și apăsați ușor. Bateți cu un ciocan de cauciuc pentru o aplicare mai curată. Deoarece niciun perete nu este perfect drept, se pot folosi pene pentru a compensa denivelările din perete și pentru a îndrepta rosturile plăcilor. După ce prima placă este instalată, așezați următoarea placă între distanțiere pentru a asigura o îmbinare dreaptă. Plăcile de margine pot fi tăiate cu un tăietor de gresie, în timp ce colțurile și tăieturile de gresie pot fi realizate cu ușurință folosind un polizor unghiular și un tăietor de gresie. Folosiți un nivel cu bulă de aer sau o riglă pentru a verifica dacă plăcile sunt plane și perfect uscate. Îndepărtați excesul de adeziv cu un burete umed. Atașați plinta de plăci ceramice la peretele care a fost zidit.

5. Chituiți rosturile de țiglă.

După ce plăcile sunt instalate pe podea și adezivul s-a uscat, îndepărtați distanțierele, curățați plăcile și rosturile, apoi chituiți rosturile. În funcție de tipul de adeziv pentru gresie și faianță utilizat, se recomandă să se chituiască cel puțin 24 de ore după instalarea plăcilor. Chitul se aplică printr-o mișcare de măturare, folosind o mistrie specială din cauciuc. După ce chitul s-a uscat (10-15 minute după aplicare), îndepărtați-l de pe podea cu un burete umed.

Știai că?
Utilizarea penelor de nivelare și aliniere a plăcilor ceramice garantează uniformitatea pardoselii de gresie. Penele de nivelare permit o instalare rapidă și ușoară, în special pentru plăci mai mari de 30 x 30 cm și cu o grosime mai mare de 6 mm. Penele sunt reutilizabile și pot fi utilizate pentru montarea verticală și orizontală a plăcilor ceramice.

Unelte, ustensile și echipamente necesare pentru montarea plăcilor de gresie și faianță
Placarea necesită o varietate de unelte și echipamente, inclusiv prototipuri precum mănuși, salopetă, nivelatoare manuale, nivelatoare cu laser, mixere și tăietori de gresie.

Atunci când construiți o casă, cel mai important lucru este să o faceți cât mai eficientă, fără a face compromisuri în ceea ce privește calitatea materialelor și a manoperei.

În cazul pereților, tencuiala este substratul din care se acoperă și se protejează zidăria și din care se „nivelează” pereții. Dar, ce este tencuiala și cum se aplică.

Diferența dintre tencuielile mecanice și tencuielile obișnuite

Diferența dintre tencuielile tehnice și tencuielile obișnuite constă în modul în care sunt aplicate. Pentru o aplicare mai ușoară, în tencuiala artificială se adaugă aditivi plastifianți pentru a face din tencuială o pastă mai umedă.

Pentru aplicarea tencuielilor mecanice este necesară o mașină specială, de obicei o mașină de tencuit echipată cu o pompă de apă.

Spre deosebire de tencuielile convenționale, care sunt pregătite manual sau direct pe șantier, tencuielile mecanice au o serie de avantaje

– Aceasta reduce timpul de lucru.
– Oferă securitate de înaltă calitate. Sacii preformați din fabrică sunt umpluți în conformitate cu o rețetă clar definită, asigurând o calitate constantă.
– Este nevoie de mai puțină forță de muncă, ceea ce permite economisirea de bani din bugetul de forță de muncă.

Iată câteva detalii importante despre tencuielile tehnice, inclusiv despre câte tipuri diferite există și cum se utilizează.

Ce este tencuiala artificială?

Tencuiala este un mortar amestecat cu apă, care are rolul de a nivela peretele și de a lipi straturile de protecție și de izolare din interiorul și exteriorul clădirii.
Tencuiala umedă diferă de placa de gips-carton, pe care experții o numesc tencuială uscată, prin faptul că tencuiala umedă este un perete cu rezistență mecanică ridicată la abraziune și impact.

Tencuielile umede pot fi aplicate manual sau mecanic pe diverse suprafețe, cum ar fi betonul, cărămida și BCA. Pentru a îmbunătăți aderența tencuielii la substrat, se recomandă ca suprafața să fie acoperită cu un grund înainte de aplicare.

Consumul mediu pe metru pătrat este de 8-13 kg pe cm de tencuială, deoarece tencuiala trebuie să fie bine fixată pe substrat, în special în cazul tavanelor.

În plus, zona trebuie aerisită după aplicare și trebuie evitat fluxul de aer forțat cauzat de aerul cald, deoarece poate provoca fisuri în tencuială.

Tipuri de tencuieli mecanice.

Există două tipuri de tencuieli, în funcție de condițiile de umiditate, de scopul și de temperatura peretelui care urmează să fie tencuit.

• Tencuieli mecanice de ciment

Acest tip de tencuială este alcătuit în principal din ciment, var hidraulic, apă și nisip și are o rezistență mecanică și o rezistență la umiditate excelente, putând fi utilizat în exterior. Dezavantajele sale includ un consum ridicat, aproximativ 13-14 kg/m2 pe cm de grosime, și necesitatea mai multor etape intermediare în procesul de finisare.

Rețineți că tencuielile mecanice necesită un timp de uscare îndelungat, în funcție de grosimea aplicației și de temperatura și umiditatea mediului ambiant.

Pot fi folosite pentru aplicarea pe acoperiș unde este necesar un grund puternic, iar grosimile mai mari de 1 cm nu sunt recomandate, de asemenea pot fi folosite pentru băi, subsoluri și pivnițe, pereți exteriori și zone cu trafic intens.

• Tencuielile mecanice pe bază de ipsos – sunt un tip de mortar fabricat în fabrică, alcătuit dintr-o bază de ipsos și un liant hidraulic, care se amestecă pur și simplu cu apă.

Ipsosul este un material cald și higroscopic care absoarbe excesul de umiditate din atmosferă și îl eliberează atunci când umiditatea scade.

Tencuielile pe bază de ipsos sunt utilizate numai în interior din cauza rezistenței lor limitate la umiditate și prezintă următoarele avantaje față de tencuielile pe bază de ciment:
– Consum de numai 8-9 kg/1 cm pe metru pătrat.
– Putere adezivă foarte mare.
– Se poate obține un finisaj de bună calitate cu mai puține cicluri de lucru în comparație cu sistemele pe bază de ciment.
– Are un timp de uscare mai scurt.
– Are o conductivitate termică scăzută în comparație cu cimentul, ceea ce duce la proprietăți ridicate de izolare termică.

Când se folosește tencuiala artificială?

Tencuiala artificială permite o nivelare rapidă și eficientă a pereților și a lucrărilor de finisare.

Grosimea maximă care poate fi obținută într-o singură aplicare este de 3 cm, iar pentru a acoperi neregularități mai mari, se recomandă aplicarea succesivă a tencuielii.

Tencuielile preaplicate din fabrică garantează o anumită calitate, spre deosebire de tencuielile fabricate manual la fața locului, care se pot crăpa din cauza diferențelor de formulare. Acestea economisesc timp și consumă mai puțin pe metru pătrat decât tencuielile tradiționale, care sunt realizate manual pe șantier.

Utilizarea aditivilor garantează o durată de viață mai lungă a tencuielii, deoarece rezistența de lipire este superioară celei din rețeta din fabrică.

Note: Aditivii metalici folosiți la aplicarea mecanică a tencuielilor, cum ar fi șinele de montare și șinele de aplicare, trebuie să aibă un strat uniform de zinc de cel puțin 275 microni. În caz contrar, se va produce coroziune, iar oxidul de fier rezultat va pătrunde în tencuială și va deteriora stratul de acoperire a peretelui.

Tencuielile mecanice pe bază de ciment și gips prezintă un mediu puternic alcalin, care este foarte agresiv pentru aliajele de fier.

Dacă nu sunteți sigur de calitatea componentelor, este recomandabil să le îndepărtați din tencuială înainte ca aceasta să se usuce și să reparați orice fisură rămasă.

Betonul este un material de bază folosit în multe proiecte de construcții și variază în funcție de ingredientele folosite în amestec și de cantitatea folosită. Această secțiune oferă informații utile despre pregătirea betonului, inclusiv despre diferitele tipuri de beton, rețete și tipuri de lucrări pentru care este potrivit betonul.

Pentru o rețetă perfectă de beton, aveți nevoie de apă, ciment și diferite tipuri de agregate. Acestea din urmă afectează rezistența betonului, așa că trebuie să alegeți cu atenție și să respectați cantitățile. Înainte de a începe toate pregătirile, aflați mai multe despre beton și ingredientele sale.

Ce este concret?
Betonul este un material fabricat de om care este popular în același mod ca și materialele plastice și metalele. Această piatră artificială este formată dintr-o serie de componente și este fabricată printr-un proces specific, care este explicat în rândurile următoare. De asemenea, este important de reținut că betonul este cel mai utilizat material de pe planetă.

Din ce este făcut betonul?
Betonul este alcătuit din apă, ciment și agregate, cum ar fi nisip, pietriș și balast. Fiecare dintre acestea joacă un rol important în procesul final de producție a betonului.

Cimentul – Cimentul este componenta de bază a betonului. De obicei, este disponibil sub formă de pulbere și conține multe alte ingrediente. Cu ajutorul acestuia, compoziția de beton devine fluidă sau plasticizată în timpul preparării și, în cele din urmă, servește, de asemenea, la întărirea întregii compoziții.
Elementele bidimensionale din pulberea de ciment sunt minerale sau chimice. Gipsul, argila și calcarul sunt exemple bine cunoscute și sunt cunoscute ca lichide.
Alegerea tipului corect de ciment este esențială pentru o rețetă de beton de succes. Materialul trebuie să fie durabil și capabil să reziste la diverși factori externi la care este expus. La alegerea cimentului trebuie să se țină cont de rezistența inițială și de rezistența la compresiune finală.

Apa – În cele din urmă, apa trebuie adăugată peste ciment și agregate, ceea ce inițiază un proces cunoscut sub numele de hidroliză. În acest moment, cimentul reacționează și formează o pastă, iar agregatele se extind și se unesc. Ca urmare, toate ingredientele formează o masă solidă, care se întărește în beton.
Este important să adăugați cantitatea potrivită de apă la rețeta de beton care urmează să fie preparată. Acest lucru afectează gradul de omogenizare a cimentului și viteza de priză, în timp ce o cantitate prea mare reduce rezistența betonului. Sursa de apă este, de asemenea, foarte importantă. Apa ar trebui să provină dintr-o sursă potabilă și să fie lipsită de impurități.

Agregate – Agregatele sporesc rezistența betonului și reprezintă aproximativ 80% din masa acestuia. Principalele agregate utilizate în rețetele de beton sunt nisipul, pietrișul și balastul.

Nisipul trebuie să fie cât mai dur, grosier, fluid și să nu semene cu argila. Cu toate acestea, apa ar trebui să curgă ușor. În plus, acesta trebuie să fie cât mai curat și lipsit de resturi posibil. Acest lucru poate fi verificat cu ușurință, asigurându-vă că nisipul nu conține particule strălucitoare sau impurități vegetale.

Nisipul utilizat ca ingredient pentru beton este disponibil în diferite dimensiuni de granulație. Dimensiunile granulelor variază între 0-4 mm, 4-8 mm, 8-16 mm, 8-22,4 mm și 16-31,5 mm. Atunci când cumpărați nisip, asigurați-vă că acesta nu provine din zonele de coastă. Nisipul are o compoziție variabilă, iar salinitatea sa poate afecta rezistența betonului.

De asemenea, pietrișul ar trebui să fie cât mai curat și fără resturi. De asemenea, se recomandă ca boabele să fie rotunde și ușor de spart cu un ciocan. Balastul, un amestec de nisip și pietriș, este un alt agregat utilizat în rețetele de beton.

Echipamentul necesar pentru pregătirea betonului

Odată ce aveți ingredientele necesare, veți avea nevoie și de echipamente specializate pentru a pregăti amestecul. O piesă de echipament care nu poate fi trecută cu vederea este betoniera. Asigurați-vă că sunteți atenți la cantitatea de ciment, nisip, pietriș și apă în proporțiile recomandate pentru tipul de beton pe care îl doriți.

Care este rețeta perfectă pentru beton

Există diferite tipuri de beton pentru diferite aplicații, fiecare cu propria sa rețetă. Iată care sunt principalele categorii și metodele lor de preparare. Cantitatea indicată pentru fiecare rețetă este cantitatea necesară pentru a face 1 metru cub de beton.

1. beton tip B150, calitate C08/10
Constituenții și cantitățile necesare pentru acest tip de beton sunt următoarele

– 279 kg – 65,5 bucăți de ciment/m3
– 1999 kg – 439 greutăți de mistrie/m3
– 190 litri de apă/m3

2. beton tip B200, calitate C12/15
Acest tip de beton utilizează aceleași tipuri de materiale, dar în cantități diferite.

– 320 kg – 75,5 tone de ciment/m3
– 1971 kg – 433 linguri de minge/m3
– 190 litri de apă/m3

3. Beton de tip B250, calitate C16/20
Această variantă necesită mai mult ciment decât cea anterioară, dar cantitatea de apă rămâne aceeași. 355 kg – 83,5 linguri de ciment/m3
– 1932 kg – 425 de lopeți pline de balast/m3
– 190 litri de apă/m3

4. Beton tip B350, clasa C20/25
Acesta este un tip specializat de beton și implică utilizarea de nisip cu particule de diferite dimensiuni.

– 300 kg – 70,5 spatule de ciment/m3
– 507 kg – 131 de spatule de nisip cu o granulometrie de 0-4 mm/m3
– 215 kg – 49 de spatule de nisip cu o dimensiune a particulelor de 4-8 mm/m3
– 350 kg – 83 de lopeți de nisip inert 8-16 mm/m3
– 473 kg – 75 de lopeți de pietriș 16-31,5 mm/m3
– 173 litri de apă/m3

5. Beton tip B400, clasa 25/30
În sfârșit, o altă rețetă de beton specializat care folosește aceleași ingrediente ca și B350, dar în cantități diferite.

– 352 kg – 83 linguri de ciment/m3
– 552 kg – 140 mistrii/m3 Nisip cu granulație de 0-4 mm
– 237 kg – 53 mistrii/m3 nisip nisipos 4-8 mm
– 381 kg – 88 lopeți/m3 de pietriș nisip 8-16 mm
– 500 kg – 83 lopeți/m3 de pietriș nisip 16-31,5 mm
– Apă 201 litri/m3

Pentru a vă asigura că rețeta pe care o alegeți este cea potrivită, este indicat să citiți informațiile de pe ambalajul cimentului sau să consultați un expert!!!!

Ce tip de beton este potrivit pentru diferite lucrări?

Pentru a asigura succesul proiectului dumneavoastră, trebuie să pregătiți tipul de beton potrivit. În acest fel, veți avea proiecte solide și stabile, care îndeplinesc toate standardele de calitate necesare.
– Pentru excavațiile care necesită armare cu beton, este necesar tipul B150, care se toarnă într-o rețea continuă.

– Pentru betonul fără armătură, metoda de turnare este aceeași, dar este necesar un alt tip de beton, B200.

– Pentru proiectele care necesită o rezistență mai mare, cum ar fi fundațiile și coloanele de susținere a solului, ar trebui să se utilizeze beton B 250 sau B 350.

– Proiectele care necesită cel mai înalt nivel de rezistență ar trebui să utilizeze beton B 350 sau B 400. Astfel de lucrări includ crearea de dale de sprijin, dale de separare a planșeelor sau dale de podea. Acestea trebuie să poată rezista la sarcini foarte mari și necesită un beton construit cu grijă, din materiale de înaltă calitate.

Modul în care este așezat betonul este un factor important în ceea ce privește calitatea proiectului
Respectarea strictă a unei rețete specifice nu este suficientă pentru a garanta că produsul final, proiectul de construcție, va fi așa cum se dorește. Metoda de turnare a betonului și condițiile în care este turnat sunt foarte importante.
Temperatura trebuie, de asemenea, să fie luată în considerare atunci când se toarnă betonul. Lucrările trebuie efectuate la temperaturi cuprinse între 5 și 30°C pentru a evita înghețarea mixturii și evaporarea apei. Înălțimea maximă pentru începerea turnării este de 60 cm.
Pentru a asigura omogenitatea betonului, acesta trebuie așezat în timp ce este nivelat cu un șlefuitor vibrator. Dacă textura nu este foarte bună, este important să nu se schimbe rețeta originală și să nu se adauge apă. Există aditivi speciali care nu afectează compoziția, dar pot face betonul mai fluid și mai ușor de utilizat.

Alte proceduri necesare

După ce turnarea este finalizată, sunt necesare lucrări suplimentare pentru a se asigura că betonul este distribuit uniform pe întreaga suprafață. Această vibrație trebuie efectuată în termen de 2 ore de la punerea în operă, înainte ca betonul să se întărească.

Timpul necesar pentru vibrații este cuprins între 5 și 30 de secunde. Pentru a finaliza acest proces, stratul de beton trebuie să fie complet uniform și fără cocoloașe și bule. În funcție de tipul de vibrație, există diferite procese.

Vibrațiile interne sunt recomandate pentru structurile care trebuie să suporte sarcini grele, cum ar fi coloanele, pereții și grinzile. Acest lucru se face cu ajutorul unor vibratoare specializate. Pentru elementele din beton cu stabilitate redusă, cum ar fi bordurile și plăcile, vibrațiile externe pot fi realizate cu vibratoare de cofraje.

Rețeta pentru un beton perfect depinde de tipul de lucrare și de materialele pe care doriți să le obțineți. Indiferent dacă aveți nevoie de asistență avansată sau de un proiect mic, secretul betonului durabil este respectarea strictă a rețetei și, bineînțeles, utilizarea de echipamente de înaltă calitate.

Pentru a economisi energie electrică și combustibil este foarte important să ținem cont de importanța izolarii peretilor, tavanelor, podelelor, ferestrelor și a ușilor, precum și de produsele complementare centralelor termice.

Alegerea sistemului de încălzire și producere a apei calde menajere reprezintă un pas dificil, dar extrem de important datorită faptului că vorbim de o investiție de care dorim să beneficiem pe termen îndelungat. Dacă vă întrebați care este cel mai bun sistem de încălzire trebuie să luați în calcul mai multe criterii:

– costurile

– întreținerea necesară

– temperatura dorită în locuință

Centralele termice și combustibilul folosit pentru a genera căldură

După cum bine se cunoaște, lemnul este considerat cel mai ieftin combustibil de încălzire (acesta fiind o sursă regenerabilă). Totuși, la alegerea unei centrale electrice singura sursă de energie de care dispunem este curentul electric, dacă locuim la apartament, o centrală pe gaz (întrucât folosirea unei centrale pe gaz presupune costuri mai mici comparativ cu o centrală electrică) iar exemplul unui cazan pe lemne sau peleți poate fi luat în considerare doar dacă dispunem de o cameră tehnică pentru întregul sistem de încălzire.

Cum se calculează puterea unei centrale termice?

După stabilirea tipului de combustibil, trebuie să calculăm puterea termica necesară spațiului pe care dorim să-l încălzim. Trebuie reținut că, puterea centralei trebuie să depășească puterea termică necesară cu aproximativ 10%.

Formula pentru un calcul orientativ este: L x l x H x coeficientul de izolație al locuinței = puterea centralei.

Exemplu:

Coeficientul de izolatie poate fi de aprox. 60 W/mc (pentru casă veche neizolată) și 45-55 W/mc (pentru casă veche izolată) iar pentru o casă nouă* izolată de aprox. 30-40 W/mc

De reținut că, gradul de izolare face referire atât la izolarea propriu-zisă, cât și la tipul si numărul de ferestre, de uși sau de numărul spațiilor exterioare al locuinței (pereti expusi, balcoane sau terase deschise și neîncălzite).

Izolarea zidurilor, a podelei, a fundației și a tavanului se poate realiza cu cel mai popular și necostisitor material: polistirenul extrudat/expandat

Prin izolarea zonelor cu risc de pierdere a căldurii creste confortul termic, scade consumul de combustibil și consumul de energie deoarece pierderile de căldură la o locuință neizolată ajung și la 50%.

Cum calculăm necesarul termic pentru calorifere?

– Puterea termică degajata de caloriferele ce vor fi amplasate în locuință trebuie să fie mai mică sau cel mult egală cu puterea centralei instalate. Respectarea acestui principiu va avea ca rezultat un consum eficient. Formula pentru un calcul orientativ este: volumul camerei (L x l x H) x coeficientul de izolație al încăperii.

Notă! Încălzirea în pardoseală reprezintă o bună alternativă pentru încălzirea clasică chiar dacă presupune costuri inițiale mult mai mari. Această investiție realizează o economie de circa 15% la consumul de energie termică și rezolvă problema podelelor reci, căldura răspândindu-se uniform în locuință. 

Sfaturi utile:

– Pentru o locuință mare, cu mulți consumatori se recomandă instalarea unui boiler conectat la centrala termică. Cu cât volumul de apă stocat este mai mare, cu atât puterea termică a centralei trebuie să fie mai mare, crește debitul de apă caldă menajeră, confortul și numărul de consumatori simultani.
– Eficientizarea consumului de energie în cazul centralelor pe curent electric și gaz se poate realiza prin montarea unui termostat programabil, care poate fi setat pe intervale de timp, în funcție de temperatura dorită. Cu ajutorul acestuia puteți seta o temperatură mai mică când sunteți plecati și pornirea automata a centralei la o anumită ora, astfel încât să aveți temperatura dorită atunci când ajungeți acasă.
– Pentru cazanele pe lemne se recomandă montarea unui puffer, acesta acumulează caldura produsă și o eliberează atunci când este nevoie.
– Aerisirea casei este foarte importantă pentru a evita umezeala. Pentru a nu exista pierderi mari de căldură se recomandă deschiderea largă a ferestrei timp de 10-15 minute, concomitent cu oprirea caloriferelor.

Beciul este soluția ideală când vine vorba de depozitarea sa alimentelor precum, murăturile, gemurile sau pentru depozitarea legumelor și fructelor proaspete. De asemenea, în beci se poate amenaja o cramă sau loc de relaxare.

Tipuri de beci în funcție de amplasare
Beciurile pot fi amplasate atât în subsolul casei cât și lângă casă. Iată cum se diferențiază acestea:

Beciul amenajat la subsolul trebuie integrat în fundația casei deoarece este construit odată cu aceasta și implică o structură de rezistență specială pentru a întări zona în care va fi amplasat beciul. Un alt aspect este faptul că camera de deaupra acestuia va fi mereu mai răcoroasă și nu se pate amenaja dormitorul sau living-ul, de aceea, dacă bugetul vă permite, este inicată amenajarea unei camere depozitare a sculelor și uneltelor sau amenajarea unei spălătorii.

Beciul amenajat lângă casă poate fi construit sub orice formă și dimensiune în orice loc al curții deși, majoritatea persoanelor preferă ca acesta să se afle în apropierea casei pentru a nu parcurge distanțe mari și pentru a putea racorda beciul la utilități (lumină).

Beciul din curte trebuie să fie neapărat acoperit pentru a evita infiltrația apei, puteți construi o anexă precum un garaj sau o magazie. Trebuie totuși să luați măsuri împotriva infiltrării apei iar pentru eventualitatea în care vă va pătrunde apă în beci cea mai bună metodă este montarea unui sifon de captare și scurgere prin pardoseală a apei.

Îndiferent de alegerea pe care o veți fece în construirea beciului dorit, pentru a beneficia de rezistență și calitate trebuie să țineți cont de anumiți factori esențiali:

⦁ Hidroizolația este foarte importantă deoarece după cum bine știți pământul reține apă iar de cele multe ori aceasta pătrunde în beci sub formă de vapori. Odată ajunși în beci se formează umezeala care poate duce la apariția igrasiei sau a mucegaiului, iar în cazul beciului aflat în subsolul, acestea pot pătrunde formându-se și în interiorul casei.
⦁ Drenajul apei protejează beciul impotriva infiltrației apei, de aceea este indicat să aveți în vedere montarea unui sistem de drenaj cu scurgere directă în canalizare pentru a evita pătrunderea apei în pământ. Astfel, riscul infiltrațiilor va scăde considerabil.
⦁ Aerisirea de asemenea la fel de importantă deoarece datorită diferențelor dintre temperentura de sub pământ și cea a aerului se formează condensul. O soluție care vă poate fi de folos este montarea unui sistem de ventilație.

Tipuri de materiale pentru construcția beciului

Beciul fiind amplasat sub pământ va avea o presiune ridicată asupra sa, pământul va aplica presiune din părți iar greutatea casei din sus. Astfel, materialele pe care le veți folosi trebuie să îndeplinească rolul de susținere.
Iată, deci, materialele recomandate pentru construcția beciului:

Cărămida – aceasta este o opțiune bună datorită proprietăților de absorbție și reținere a apei, pereții din cărămidă fiind extrem de performanți în ceea ce privește izolația. Cărămida fiind casată, pentru a evita riscul apariției unor fisuri în timp din cauza greutății se recomandă introducerea plasei sudate în tencuială.

Piatra naturală – este impermeabilă și constituie un avantaj în ceea ce privește hidroizolația beciului. Mai mult decât atât piatra naturală este foarte dură și foarte rezistentă.

Betonul monolit sau prefabricat – este, poate, cea mai bună metodă de construcție în rândul beciurilor acesta fiind rezistent din toate punctele de vedere. Poate rezista și până la 100 de ani, este rezistent la umezeală, la eroziune, cutremure, etc.

Așadar, dacă aveți în plan să includeți un beci în subsolul casei ori poate să vă extindeți și să-l construiți în curte lânga aceasta, este important să țineți cont de cele menționate mai sus!

În acest articol, dorim să vă spunem câteva lucruri esențiale despre amenajarea unei bucătării de vară și pentru că fiecare bucătărie are avantajele și dezavantajele sale, este bine să vă planificați din timp acest proiect.
Pentru început, bucătăriile de vară aduc multe avantaje în rândul gospodinelor. Eliminarea din casă a mirosurilor degajate în timpul gătitului poate fi unul din avantajele cele mai îndrăgite de acestea iar pe lângă gătitul de zi cu zi acestea se angajează și în activități prepararea gemurilor, a sucului de roșii sau a bulionului, activități care nu sunt întotdeauna potrivite bucătăriei din casa datorită mirosurilor de care nu se scapă foarte ușor și a spațiului limitat.

Materialele folosite în amenajarea unei bucătării de vară
Îndiferent că mergeți pe lemn, piară, cărămidă sau BCA sunt elemente de încredere încadrate cu succes. Iar în cazul în care optați pentru amenajarea unui cuptor, folosiți cărămida. Este durabilă și rezistentă la foc.
Mai jos , în funcție de facilitățile incluse, vă vom enumera mai multe tipuri de bucătării pe care le puteți aborda.
Bucătăriile neacoperite – acest tip de bucătărie prezintă pereți de delimitare dar nu prezintă acoperiș și este folosită de obicei doar în perioada verii. De cele mai multe ori bucătăria este alcătuită dintr-un grătar și o masă cu scaune, nu poate găzdui foarte multe elemente pentru a nu fi afectate de condițiile meteorologice. Facultativ, poate fi acoperită cu o prelată însă eficiența nu este comparabilă cu cea a unui acoperiș construit.
Bucătăriile închise – sunt cele mai des întâlnite fiind ușor de întreținut și dotate cu toate condițiile necesare. Sunt așezate într-o zonă separată de casa dar beneficiind de tot confortul.
Bucătăriile de tip foișor – combină elementele bucătăriilor de mai sus renunțând la pereți dar având acoperiș. Cei ce optează pentru acest tip de bucătărie iubesc să petreacă timp în aer liber la aer curat în timp ce gătesc sau pur și simplu stau la masă.

Cum organizezi spațiul într-o bucătărie de vară ?
Organizarea bucătăriei contează foarte mult, indiferent ca este amenajata la interior sau la exterior, ordinea și spațiul de gătit sunt importante și trebuie să știi că te poți baza pe aceleași elemente esențiale:

1. Spațiul de depozitare.
Pentru că spațiul de depozitare este important trebuie să optați pentru mobilier de calitate trebuie, realizate din materiale rezistente la umezeala și care nu se decolorează ușor. Utile sunt modelele din lemn sau metal acestea vând o rezistență mai mare la factorii externi.

2. Utilitățile necesare.
Ca și în bucătăria din casă, este important accesul la o sursa de apa, la o sursă de curent, la scurgere, poate chiar și gaz pentru a facilita de aceleași resurse folositoare ce ne ușurează munca.

3. Electrocasnicele. Când alegeți electrocasnicele pentru o bucătărie de exterior trebuie să țineți de rezistența, durabilitatea și calitatea materialelor din care sunt fabricate. Un frigider obișnuit de exemplu, în bucătăria de vară, nu va funcționa eficient datorită temperaturilor și a umidității care se schimbă frecvent. Există frigidere special concepute pentru utilizare exterioară, încăpătoare deși au dimensiuni mai mici. Iar chiuveta poate fi realizată din inox sau ceramică deoarece sunt materiale rezistente și ușor de întreținut, iar pentru gătit vă puteți baza întotdeauna pe plita electrică.

In ceea ce privește decorul puteți opta pentru diferite stiluri de amenajare: rustic, mediteranean sau modern iar în continuare vom vorbi despre cum să vă decorați bucătăria de vară.
Decorarea unei bucătării în aer liber nu este o decizie dificilă, are nevoie de o abordare naturală care să respecte stilul de amenajare ales la începutul proiectului. Aveți mai jos câteva idei de unde vă puteți inspira:

• Montarea unor corpuri de iluminat pentru a lumina bine toate zonele de lucru.

• Montarea unor încălzitoare de terasa, sunt foarte utile in zilele răcoroase.
• Amplasați lumini strategic, deasupra blatului, în dreptul grătarului, a plitei pentru a accentua și pentru a scoate în evidență toate detaliile.
• Alegeți mobilierul în funcție de stilul în care doriți să încadrați bucătăria.
• Nu uitați de plante, diverse ghivece cu flori, plante agățătoare sau decorațiuni din lemn/piatră, vor oferi un aspect plăcut și cât mai natural.

Dacă locuiți la casă și dispuneți de o curte care vă permite realizarea unui astfel de proiect, cu siguranță va fi unul reușit de care vă veți bucura alături de familie si prieteni la delicioasele mese în aer liber pe care le veți organiza.

Spor la trabă !

Cum să aveți grijă de aspectul locuinței dumeavoastră !? – Prima impresie este întotdeauna foarte importantă de aceea, toți cei care vor păși în incinta locuinței dumneavoastră vor admira exteriorul acesteia, grădina, curtea și fațada casei. Indiferent de cum arată locuința dumneavoastră la interios, exteriorul este cel care va reflecta modul dumneavoastră de viață și bunul gust.
Un pas important în realizarea unei fațade frumoase și de o bună calitate este IZOLAREA TERMICĂ.

Izolația termică schimbă aspectul unei construcții aducând-ui fațadei un plus în design-ul ales și-i conferă casei un aspect mult mai îngrijit. Pe lângă acest aspect, izolația termică este eficientă din mai multe puncte de vedere, cel mai important fiind cel de păstrare optimă a temperaturii. Izolarea termică face ca pereții să păstreze căldura în timpul temperaturilor scăzute iar în timpul celor ridicate aceasta menține un mediu răcoros și comfortabil sezonului.

Pe lângă aceste aspecte, pentru realizarea unei fațade ideale este importantă și: Alegerea finisajului potrivit pentru fațada casei!

Alegeți culoarea și design-ul fațadei în funcție de gusturile și preferințele dumneavoastră. Dacă doriți o diversitate de culori moderne puteți opta pentru folosirea vopselei lavabile sau a tencuielii decorative precum sticla, piatra naturală, cărămida sau lemnul.

Trebuie să țineți cont de faptul că vopseaua nu rezistă foarte mult iar tencuiala se poate decolora sau decoji ceea ce de cele mai multe ori este inestetic și poate duce la deteriorarea zidurilor. De aceea, o dată la 2-3 ani este necesar să ne ingrijim de fațada și exteriorul casei.

Pentru un aspect îngrijit al casei și îngrijirea ACOPERIȘULULUI este necesară. Acesta trebuie să fie curat cu un aspect potrivit fațadei. Încercați să reparați, sau să schimbați acoperișul dacă este cazul și să-l curățați de măcar 2 ori pe an.

Un alt pas în realizarea unei fațade reușite este amenajarea unui GARD frumos. Asigurați-vă că folosiți materiale de calitate și că stilul abordat vă pune în valuare locuința.

Alte sfaturi pentru a avea o locuință demnă de admirat sunt curățarea și îngrijirea grădinii sau montarea mai multor corpuri de iluminat care vă vor pune în valoare toate detaliile curții.

Astfel, investiția în aspectul curții și a casei va fi un avantaj pe termen lung deoarece vă veți bucura întotdeauna de o locuință frumoasă și îngrijită.