Casa pe structura metalica

Structurile metalice sunt de obicei asociate cu spatiile industriale sau constructiile de tip zgarie-nori. Insa casele pe structura metalica au devenit, de asemenea, din ce in ce mai populare in ultimul timp, avand drept avantaje principale durata scurta de constructie, rezistenta la cutremure si alte fenomene naturale, respectiv adaptabilitatea in termeni de design.

Spatiu si Design

Ideea unei case pe structuri metalice poate fi privita cu multa retinere in deosebi de catre persoanele conservatoare. Metalul este usor asociat cu structuri futuriste sau industriale, din punct de vedere arhitectural. De asemenea, imaginea unei structuri metalice duce cu gandul la o atmosfera rece, impersonala, chiar apasatoare.

Toate aceste pareri sunt, insa, un mit. Structurile metalice ofera o foarte mare libertate de proiectare. In plus, imaginea finala a locuintei, atat cea interioara, cat si cea exterioara, este data de materialele aditionale utilizate ce, in cazul structurilor metalice, pot fi foarte variate, de la caramida, panouri OSB prefabricate sau sticla pana la materiale traditionale precum tencuiala de tip stuc. Mai mult, structurile metalice sunt potrivite pentru orice tip de teren, inclusiv pentru cele accidentate, fiind astfel potrivite nu doar pentru zone rezidentiale, dar si pentru case de vacanta.

In functie de materialele aditionale alese, casele pe structuri metalice sunt deosebit de avantajoase din punctul de vedere al spatiului. Spre deosebire de constructiile din BCA, de pilda, peretii pot fi semnificativ mai subtiri, suprafata efectiv locuibila fiind astfel mai mare. Un perete subtire poate pune probleme din punct de vedere termic sau fonic, insa acest dezavantaj este usor de compensat prin sisteme de izolare moderne.

Timp si rezistenta

Poate ca cel mai atractiv atu ale caselor pe structura metalica pentru societatea noastra, in care ritmul vietii pare a fi mereu in crestere, este rapiditatea constructiei. Presupunand utilizarea unor structuri prefabricate si evitand perioadele indelungate necesare uscarii in cazul zidariilor ude, proiectul unei case pe structura metalica poate deveni realitate in jumatate din timpul necesar ridicarii unei constructii clasice. Foarte important de retinut este faptul ca timpul scurt nu echivaleaza, in acest caz, cu lucrul facut de mantuiala si, prin urmare, putin rezistent. Dimpotriva, structurile metalice au o rezistenta mare la cutremure, fiind foarte usoare, dar si la incendii. De asemenea, otelul galvanizat din care sunt facute astfel de structuri este protejat impotriva coroziunii printr-un strat de zinc si nu pune nici un fel de probleme legate de mucegai sau rozatoare.

Costuri si responsabilitate ecologica

Desi exista persoane care sustin ca necesitatea sistemelor de izolare fonica si termica ar creste costurile unei case pe structura metalica, pretul unei astfel de constructii este in general mai redus, materia prima fiind abundenta si avand un pret stabil pe piata internationala. Nefiind inca foarte populare pentru constructii civile, proiectarea unei astfel de case poate fi mai costisitoare decat serviciile similare pentru alte tipuri de constructii. Cu toate acestea, majoritatea studiilor arata ca o casa pe structura metalica ajunge sa fie cu o treime mai ieftina decat una din zidarie clasica. Daca adaugam ca structurile metalice pot fi usor refolosite, fiind astfel preferabile din punct de vedere ecologic, acest tip de case se adeveresc a fi de viitor.

Casa ta – de la zero la rosu

Fie ca nu gasesc o casa pe placul lor pe piata, fie ca au mai multa incredere intr-un proiect propriu, nu putini sunt cei care prefera sa isi construiasca singuri casa. In functie de dorinte si asteptari, constructia unei case poate fi mai putin costisitoare decat achizitionarea unui imobil de la dezvoltatori. Intreg procesul poate fi frustrant si indelungat, dar cu rabdare, cu ajutorul potrivit si o buna organizare, oricine isi poate vedea visul devenit realitate.

Primii pasi

Cel dintai efort in demersul de constructie a unei case este obtinerea terenului. Daca nu sunteti deja proprietar, exista cel putin doua optiuni pe care le puteti considera: achizitionarea unui teren sau concesionarea. A doua varianta presupune luarea in folosinta a unui teren din proprietatea statului pe o perioada de cateva zeci de ani, cu posibilitatea de prelungire a concesionarii sau chiar de achizitie ulterioara a acestuia. Concesionarile sunt, de obicei, facute in urma unor licitatii si pot fi o solutie pentru un buget restrictiv. Decizia privind terenul trebuie luata inaintea inceperii proiectarii casei astfel incat planul de constructie sa fie compatibil cu specificul terenului.

Apoi, chiar daca aveti deja cateva idei generale in privinta numarului de camere, al facilitatilor, al aspectului pe care il va avea casa, este important sa nu porniti cu hotarari de neschimbat inainte de a lua legatura cu un proiectant. Straduiti-va sa gasiti un inginer sau arhitect cu care sa puteti comunica eficient si, in acelasi timp, fiti deschisi la sugestiile specialistilor. Un proiectant profesionist va sti sa iasa in intampinarea dorintelor si nevoilor dumneavoastra atat in ceea ce priveste planul de constructie, cat si in privinta birocratiei cu care urmeaza sa dati piept. Pentru a nu indelungi prea mult procesul, cereti-i ajutorul pentru intocmirea dosarului pentru cerificatul de urbanism, dar si pentru obtinerea autorizatiei de construire.

Constructia

Odata ce aveti proiectul si avizele necesare, trebuie sa notificati Inspectoratul de Stat in Constructii cu privire la începerea lucrărilor. Abia ulterior veti putea incepe amenajarea santierului: instalarea unor spatii de depozitare pentru materiale si scule, asigurarea accesului la utilitati (apa, electricitate, grup sanitar etc.). Imprejmuirea terenului cu un gard provizoriu sau definitiv este, de asemenea, recomandata inainte de inceperea lucrarilor. Pentru a nu intampina ulterior probleme, este bine ca in aceasta etapa sa cereti asistenta unui specialist cadastru. Concomitent, echipa de lucru poate incepe curatarea si nivelarea terenului.

Abia acum poate incepe constructia. Daca nu angajati o firma pentru realizarea lucrarii si preferati sa lucrati direct cu o echipa alcatuita de dumneavoastra, nu uitati ca nici o constructie nu poate fi efectuata fara un diriginte de santier autorizat si un responsabil tehnic cu executia. Acestia vor monitoriza, alaturi de dumneavoastra, realizarea fundatiei, a zidariei, a acoperisului, toate etapele de constructie nu doar pana cand casa va fi gata la rosu, ci pana la receptia finala. Dupa finalizarea constructiei la rosu, vor urma executarea tencuielilor exterioare și interioare, montarea instalațiilor electrice, de gaz, apă, montarea pardoselilor, a ușilor și a geamurilor, realizarea tuturor finisajelor. Însă toate acestea vor face parte dintr-o etapă mai puțin presantă a construcției întrucât odată ce clădirea este ridicată, visul dumneavoastră a devenit deja realitate.

Case din BCA vs caramida

Spre deosebire de optiunile alternative moderne, precum constructiile din sticla pe structura metalica, sau mai traditionale, precum lemnul, principalul avantaj al zidariilor din BCA (blocuri de beton celular autoclavizat) sau din caramida il constituie rezistenta in timp, la intempereii, la foc, la rozatoare etc. De asemenea, atat blocurile de beton, cat si cele ceramice, sunt reutilizabile, ceea ce inseamna ca sunt o solutie ecologica in ciuda faptului ca poluarea generata de fabricile de caramida, precum si in industria cimentului (folosit in fabricarea BCA-ului) reprezinta o problema.

Atat caramida, cat si BCA-ul sunt, asadar, materiale de constructii rezistente, potrivite pentru cladiri permanente (desi posibilitatea de reutilizare a blocurilor este un avantaj si in cazul constructiilor temporare). Cu toate acestea, spre deosebire de cea dintai, cea din urma nu preia din greutatea constructiei – nu este portanta, nefiind de aceea recomandata pentru peretii de rezistenta decat in cazul in care structura principala este fie metalica, fie din beton armat. In acelasi timp, insa, BCA este mai usor, deci incarcatura pe fundatie va fi mai redusa la o astfel de constructie decat in cazul uneia din caramida. Greutatea mai mica a BCA-ului poate fi un avantaj mai ales in zonele predispuse la cutremur.

Pe de o parte, din punct de vedere al izolatiei termicee, ambele optiuni pastreaza un nivel al temperaturii stabil, pierderile de caldura fiind reduse. Asadar, astfel de constructii sunt recomandabile din perspectiva eficientei energetice a casei. Gradul de absorbtie a sunetului este de asemenea similar in ambele cazuri. Eficacitatea izolatiei fonice poate varia, totusi, in functie de grosimea peretilor. Pe de alta parte, din cauza conductivitatii scazute caracteristice betonului autoclavizat, diferentele semnificative intre temperatura interioara si cea exterioara poate duce in sezoanele reci la o crestere a umiditatii si, drept urmare, a riscului de aparitie a igrasiei si mucegaiului.  Impreuna cu solutii de izolare specifice, caramida este mai avantajoasa, conform unora, din aceasta perspectiva.

Din perspectiva costurilor si duratei de constructie, exista voci care sustin ca BCA-ul, fiind fabricat in blocuri de dimensiuni mai mari decat caramida, este mai avantajos. Suprafata fiecarui bloc prefabricat este mai mare, asadar cantitatea de material liant necesara in cazul betonului autoclavizat este mai mica. De asemenea, timpul de executie a zidariei ar trebui sa fie mai redus, iar obtinerea unei suprafete netede si uniforme mai simpla, usurand munca ulterioara de tencuire.

In privinta pretului materiei prime, nu exista diferente majore. Cu toate acestea, numarul producatorilor de caramida este mai extins decat al celor de BCA, ceea ce poate echivala cu un pret mai ridicat pentru cel din urma, in cazul caruia vor fi incluse si cheltuieli de transport mai mari. De asemenea, veti gasi probabil mai multi muncitori cu experienta in constructii din caramida, aceasta fiind o varianta traditionala, folosita de mai mult timp decat cea de-a doua, inventata de aproximativ un secol, dar aparuta mai tarziu pe piata autohtona.

In concluzie, ambele reprezinta solutii bune de constructie. Decizia ar trebui luata si in fuctie de disponibilitatea materialelor in zona in care va aflati si de profesionalismul furnizorilor. Daca nu sunt de o calitate inalta si nu sunt depozitate in conditii prielnice pana la momentul constructiei, nici caramida si nici BCA-ul nu se vor ridica la nivelul asteptarilor.

Ce gard sa alegi la o casa

Orice casa cu gradina, curte sau doar cu o fasie ingusta de teren neconstruit in jurul sau are nevoie de un gard. Imprejmuirea unei case este necesara atat din motive de siguranta, cat si din motive estetice. Delimitarea proprietatii printr-un gard, fie si provizoriu, este recomandata chiar inainte de inceperea constructiei cladirii ca atare. Cum alegem un gard pentru casa noastra?

Temporar sa definitiv?

In cazul in care cumparam o casa gata construita si vrem sa ii inlocuim gardul sau daca proiectul de constructie este definitivat si stim exact cum va arata casa, terenul poate fi imprejmuit intr-o forma definitiva. Daca, insa, avem doar un teren, dar nu avem inca o imagine clara a arhitecturii cladirii sau nu avem inca resursele necesare pentru gardul perfect, exista solutii temporare pentru delimitarea proprietatii si asigurarea unui anumit grad de securitate. Gardul de plasa este printre cele mai populare si mai ieftin solutii provizorii, cu toate ca siguranta pe care o ofera nu este foarte ridicata. Cu toate acestea, pot fi instalate si garduri metalice sau din lemn provizorii, din materiale de calitate redusa, mai putin rezistente si, drept urmare, mai putin costisitoare, de obicei fara fundatie. Atentie: chiar si in astfel de cazuri este de preferat sa ne interesam la primarie daca este necesara o autorizatie de constructie.

Scopul imprejmuirii

Inainte de construirea unui gard definitiv, primul criteriu pe care trebuie sa il luam in considerare este scopul principal al gardului. Daca proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala cunoscuta pentru siguranta pe care o ofera, securitatea poate ceda din prioritate factorului estetic. In cazul in care nu avem, insa, un astfel de avantaj, gardul zidit este probabil cea mai buna alegere. Un constructor sau un arhitect ne poate ajuta cel mai bine in luarea deciziei cu privire la inaltimea si grosimea sa, in functie de sol, proiectul casei, aspectul general al zonei etc.

Un alt criteriu ce trebuie luat in calcul este gradul de intimitate pe care il dorim. In deosebi in cazul curtilor spatioase, este necesar sa ne gandim la tipul activitatilor pe care le vom desfasura cel mai probabil in curte, dar si la cat de mult timp si resurse vom fi dispusi sa alocam amenajarii curtii. Daca in fata casei va fi o gradina cu flori sau un gazon ingrijit, varianta unui gard din bare metalice sau a unuia scund din lemn sunt potrivite. Insa daca stim ca terenul va fi un spatiu de joaca pentru copii sau visam sa construim o piscina si sa avem un spatiu intim de relaxare, un gard viu des, dublat de o plasa sau un gard metalic pentru siguranta este preferabil.

Arhitectura casei

Armonia intre casa si gard este la fel de importanta precum celelalte criterii. Un gard simplu din scanduri, potrivit unei constructii mai rustice, de pilda, sau unul bogat ornamentat din fier forjat, potrivit pentru case somptuoase si elegante, nu vor fi probabil cele mai bune alegeri pentru o constructie moderna, futurista. Un model din aluminiu ar putea fi o solutie mai buna intr-un astfel de caz. De aceea este important ca atunci cand planificam bugetul pentru casa pe care vrem sa o construim, sa includem si costul potential al gardului, ce, in functie de model, poate ajunge la sume semnificative.

Panourile solare: eficienta energetica

Subiectul panourilor solare este unul de interes larg, fiind in mod simultan o problema de constructii, energetica, ecologica, cu impact economic si social important. Daca sunteti interesat de posibilitatea instalarii unor astfel de sisteme de incalzire si de producere a energiei, este esential sa fiti realisti in privinta asteptarilor pe care le aveti. Parerea comuna este ca o astfel de investitie merita din toate punctele de vedere, insa aceasta numai in conditiile in care dispozitivele sunt alese si instalate corect in functie de situatia cladirii in cauza.

Inainte de a lua vreo decizie privind achizitia panourilor fotovoltaice, aveti nevoie de o estimare a eficientei energetice a casei in care locuiti sau pe care o construiti. Numarul si gradul de eficienta al panourilor trebuie ales in functie de nevoile gospodariei. Un specialist in electricitate va poate ajuta, pe de o parte, sa nu investiti mai mult sau mai putin decat este necesar intr-un sistem. Daca modelul ales produce mai mult decat consumati, ar fi o risipa de energie si de bani, luand in calcul nu doar pretul initial mai ridicat, ci si faptul ca stocarea energiei neutilizate imediat necesita echipament suplimentar, costisitor. In cazul in care rata de productie este mai mica, gradul de consum al energiei conventionale va fi mai mare si, drept urmare, durata de amortizare a investitiei va creste semnificativ.

De asemenea, un specialist va va asista in alegerea modelului potrivit (monocristaline – cu cel mai intalt grad de eficienta, dar si cele mai costisitoare; policristaline – mai ieftine, dar potrivite doar pentru gospodarii cu consum redus; module cu film subtire – usor de produs, la preturi mici, mai rezistente la temperaturi ridicate, insa cu o rata de productie mult mai mica), dar si in identificarea pozitiiilor celor mai bune pentru panouri. In plus, in cazul in care planuiti instalarea acestora pe o casa in constructie, puteti primi sfaturi privind izolarea termica, instalatia electrica sau alti factori ce pot determina o reducere de consum.

Trebuie sa intelegeti ca panourile solare va vor reduce facturile de consum al energiei electrice si al gazului (in cazul in care instalati si sisteme solare de incalzire a apei, diferite de cele fotovoltaice, facute pentru productie de electricitate), insa nu pot oferi independenta totala fata de sistemul clasic de alimentare cu energie. Eficienta lor depinde, in mod evident, de anotimp si de conditiile meteo, motiv pentru care le veti putea utiliza doar ca sursa principala in timpul verii si sursa alternativa in restul anului. Racordarea panourilor la reteaua principala este strict reglementata prin lege, iar in momentul planificarii investitiei trebuie sa luati in calcul si sumele necesare pentru acte in acest sens. De asemenea, in momentul in care calculati eficienta lor nu doar din punct de vedere enegetic, si si financiar, nu uitati ca garantia maxima poate ajunge la 20-25 de ani, insa exista piese ce necesita inlocuire mai frecventa, iar o mentenanta minima este necesara de asemenea. Nu ar fi o idee rea sa includeti in calculele dumneavoastra si o polita de asigurare pentru panouri.

Izolarea termica a casei

Asigurarea impotriva pierderilor de caldura prin diverse forme de izolatie nu este doar o solutie de economisire pe termen mediu si lung, ci tine si de responsabilitatea fiecaruia dintre noi fata de mediul inconjurator. Avand in vedere ca societatea noastra inca se bazeaza pe forme neregenerabile si poluante de producere a energiei, cu cat mai putin consumam, cu atat scadem din gradul de participare la aceasta industrie ne-ecologica.

Solutiile de izolare termica sunt foarte variate si trebuie avute in vedere atat de proprietarii de case inca neizolate, cat si de cei care planuiesc sa isi construiasca o locuinta. Daca acest aspect este avut in vedere inca din stadiul proiectarii unei cladiri, el trebuie sa constituie un factor in alegerea materialelor de constructie. Pe langa optiunile clasice cunoscute drept bune izolatoare, precum lemnul, caramida sau BCA-ul, exista si inventii in materie de constructie gandite special in acest sens. Astfel, in lista de optiuni, pe langa blocurile ceramice cu conductivitate termica redusa, dublate de tencuieli groase, ar trebui sa se afle variante precum blocurile din aschii din lemn mineralizate, construite din start cu o serie de cavitati ce urmeaza a fi umplute cu materiale termoizolante.

In cazul in care avem de-a face cu o locuinta inca neizolata sau pur si simplu optam pentru izolare suplimentara chiar si in cazul in care materialul de constructie folosit are proprietati in acest sens, este bine de stiut ca polistirenul expandat nu este singura optiune. Spuma de rasina poliuretanica, de pilda, poate fi aplicata in straturi mai subtiri decat alte materiale, pastrand un grad de izolare similar. In plus, este rezistenta la foc si, spre deosebire de materiale precum vata de sticla, nu degaja toxine in cazuri grave de incendiu. O alta optiune interesanta este aerogelul, ceva mai costisitor, dar potrivit pentru cei care nu doresc sa piarda prea mult din spatiul locativ, fiind un termoizolator subtire si eficient.

Multe materiale izolatoare sunt la randul lor poluante, fie prin modul de producer al lor, fie pentru ca nu sunt reciclabile. Exista, insa, si solutii ecologice. Canepa se numara printre acestea. Ea poate fi folosita in izolatii a constructiilor, insa nu este potrivita pentru orice zona intrucat trebuie sa fie ferita de umezeala constanta. Pluta este o alta solutie pentru termoizolarea acoperisurilor plate. O optiune aplicabila atat pentru plafon si podea, cat si pentru pereti sunt materialele izolatoare obtinute din aschii de lemn si lana. De asemenea, celuloza poate fi folosita pentru izolarea podelelor, a tavanului si a peretilor in aceeasi masura. Aceasta se caracterizeaza printr-un indice de conductivitate termica chiar mai redusa decat polistirenul sau vata minerala, fiind, asadar, un izolator mai eficient. In plus, este un material ce izoleaza si fonic in mod satisfacator. Un alt avantaj este faptul ca are proprietati ce asigura un grad bun de control al umiditatii. Un dezavantaj al acesteia este, insa, riscul de toxicitate in caz de incendiu.

Optiunile de izolare termica a casei sunt numeroase. Ceea ce conteaza este sa ne informam si sa alegem varianta cea mai convenabila si eficienta in functie de zona in care se afla cladirea si conditiile meteo preponderente, de centimetrii la care suntem dispusi sa renuntam din spatiul interior, de materialul de constructie folosit, dar si de masura in care este important pentru noi sa alegem o varianta ecologica.

Beton amprentat

O alee din dale de piatra sau din pietris, o terasa din caramida sau paleti, un mozaic din piatra naturala sau din gresie sparta, o pardoseala din lemn sau din placaje de ardezie – toate acestea sunt alternative la care poate fi adaugata o a treia solutie: betonul amprentat. Fie ca pretul pe metru patrat este prea mare, fie ca intretinerea este prea anevoioasa si rezistenta indoielnica, puteti inlocui oricare dintre aceste materiale fara a renunta la design. Prin proceduri de colorare si stantare, betonul amprentat poate imita o gama foarte variata de modele atat exterioare, cat si interioare, fiind insa mai rezistent si de multe ori mai putin costisitor decat alte solutii.

Obtinut din ciment, pietris si nisip, la care se adauga apa, betonul este un amestec a carui rezistenta l-a facut foarte popular din domeniul constructiilor. Printre dezavantajele principalele ale betonului se numara, insa, aspectul rece si impersonal. Ca solutie pentru aceasta problema au fost dezvoltate tehnici de colorare si stantare prin care aspectul betonului este schimbat radical. Betonul amprentat este realizat de obicei in trei pasi: o culoare de baza similara materialului luat ca model este adaugata pentru a obtine o nuanta lemn, piatra, gresie, etc.; ulterior, culori secundare, de accent, sunt folosite pentru a imita textura originalului; intr-un final, formele dorite sunt realizate prin stantare cu matrite din diverse metale sau din poliuretan.

In medie, pretul betonului amprentat pe piata romaneasca porneste de la 40 de lei pe metru patrat, in timp ce dalele ajung la 70-80 de lei, iar lemnul pentru exterior poate costa de la 150 pana la peste 400 de lei pe metru. In plus, nu exista costuri de intretinere si nici necesitatea de a-l inlocui la intervale medii de timp, precum in cazul altor materiale. Principalul avantaj al betonului amprentat este rezistenta in timp. Fara a necesita intretinere speciala, aleile, terasele sau pardoselile din beton nu sunt afectate de intemperii, fiind impermeabile, dar si rezistente la razele ultra-violete. Astfel de pardoseli nu vor fi afectate de mucegai si nu se vor usca la soare (precum lemnul), nu vor crapa din cauza diferentelor de temperatura si nu vor face valuri la caldura daca sunt corect turnate si facute din start dintr-un material de calitate.

Betonul amprentat este o solutie potrivita atat pentru hol, bucatarie sau baie, cat si pentru balcon, terasa, parcare sau alte constructii exterioare. Nu exista risc de alunecare pe ele, precum in cazul gresiei sau al pardoselilor ceruite de lemn, existand si pulberi antiderapante speciale ce sunt adaugate in amestecuri. In plus, poate fi turnat pe suprafete deja betonate. Asadar, daca va doriti o terasa cu aspect de lemn fara riscul de a avea probleme cu mucegaiul, cari sau alti daunatori, daca vreti un hol cu aspect de gresie, pe care sa nu alunecati la fiecare ploaie sau ninsoare, daca va doriti in curte o alee cu aspect de pietris, dar nu va incanta gandul de a avea pietrisul imprastiat peste tot de copii, de animalele de companie sau de furtuni, betonul amprentat este solutia ideala.

Check list pentru alegerea tiglei

Tigla casei reprezinta un aspect care trebuie tratat cu mare seriozitate, mai ales pentru ca este pilonul si realismul din spatele sintagmei „a avea un acoperis deasupra capului”. Tigla metalica  trebuie sa reprezinte o alegere de lunga durata, sa ofere o varietate de nuante dintre care sa alegeti si sa completeze aspectul general al casei.

Un prim aspect foarte important de care trebuie tinut cont atunci cand alegeti tigla potrivita il reprezinta intemperiile vremii. Vantul, zapada, chiar si soarele sunt factori care trebuie luati cu seriozitate in considerare. De exemplu, in iernile tipice, zapada poate dubla greutatea acoperisului, asfel incat este nevoie de un suport rezistent, care sa nu cedeze de la primul strat de fulgi. Vantul foarte puternic, de asemenea, apasa cu o forta considerabila asupra acoperisului. Nu de multe ori auzim sau chiar vedem bucati de tigla pe drumuri, dupa o furtuna de proportii. Nu in ultimul rand, soarele poate decolora si deteriora materialele din care este realizata tigla, dar poate afecta si structura de rezistenta a acoperisului.

Aspectul general al casei poate sa va influenteze starea de spirit, motiv pentru care ar trebui aleasa o nuanta care sa sublinieze stilul casei dumneavoastra, chiar daca discutam despre una moderna sau clasica. Armonia dintre peretii exteriori, tamplarie si tigla poate crea un mediu placut vederii.

Mediul inconjurator trebuie sa ocupe un loc bine definit in check-list-ul dumneavoastra. O casa in mijlocul naturii, zona in care predomina verdele, arata diferit fata de o casa dintr-o zona unde culorile dominante sunt din sfera griului. Alaturi de arhitectura casei, mediul inconjurator devine un element definitoriu in alegerea aspectului exterior al casei si, implicit, al tiglei.

In orice caz, trebuie sa va indreptati spre o tigla care sa izoleze foate bine, atat fonic, cat si termic. In plus, in caz de calamitati mai putin naturale, precum incendiile, o tigla care sa reziste a temperaturi foarte inalte ar putea sa conteze foarte mult.

Rezistenta tiglei trebuie sa cuprinda si alte aspecte la care multi dintre noi nu se gandesc de la inceput. Se stie foarte bine ca excrementele de pasare sunt foarte acide si pot deteriora foarte rapid masinile sau gardurile, asa ca acoperisul casei nu scapa nici de acest aspect. De aceea, este foarte important sa aveti si acest aspect in vedere, atunci cand hotarati varianta de tigla potrivita pentru dumneavoastra.

Nu in ultimul rand, o tigla trebuie sa aiba o durata de viata foarte mare, ideal peste 100 de ani. Nimanui nu i-ar placea sa isi schimbe acoperisul o data la cateva zeci de ani, asa ca nu ezitati sa petreceti destul timp gandindu-va la acoperisul ce va va acoperi si sa adresati intrebarile care va macina celor care o vor instala.

 

Conceperea casei: transpunerea de pe hartie in realitate

Numarul celor care isi permit sa se mute de la apartament la casa a crescut destul de mult, lucru datorat in principal faptului ca piata imobiliara a avut de suferit datorita crizei de acum de 10 ani. Cei care fac acest pas se afla insa in fata unei alte alegeri, si anume mizarea pe a isi construi singuri casa sau pe achizitionarea uneia „la cheie”, gata finisata de catre dezvoltatori. Aceasta este o alegere dificila, in special din cauza faptului ca sunt mai putini cei care isi permit sa astepte pana la cativa ani pentru a se muta in noua locuinta. Totusi, aceasta problema poate fi evitata, intrucat este posibila contractarea unui dezvoltator si achitarea doar a unui acont si a unor rate, stabilite prin contract, pentru a amana vanzarea locuintei actuale pana in momentul in care noua casa este locuibila.

Adevarata problema, supralicitata de multe ori, insa foarte reala, este data de faptul ca in realizarea unei constructii pot interveni modificari neplanuite si costuri suplimentare care pot sa dea bugetul beneficiarului peste cap. Totusi, aceasta problema poate fi destul de usor evitata, sau, oricum, minimizata, daca facem alegerile potirivite in ceea ce priveste arhitectul si constructorul pe care ii vom angaja in realizarea proiectului.

Pentru o siguranta crescuta asupra faptului ca nu vor aparea probleme pe parcurs este important sa fie alesi un arhitect si un constructor care lucreaza bine impreuna. De asemenea, inainte de semnarea unui acord cu dezvoltatorul ales este bine sa fiti siguri ca cifrele in ceea ce priveste materialele de constructii ce urmeaza sa fie achizitionate precum si acelea care reprezinta manopera sa fie finale si nu estimative. Desigur ca, o incredere mai mare in calitatea constructiei si respectarea detaliilor stabilite initial va fi asigurata de firme de incredere, motiv pentru care este esential sa lucram cu profesionisti.

Care sunt cele mai dese greseli facute de cei care aleg sa construiasca propria casa dupa bunul plac? De cele mai multe ori se pune un accent sporit pe spatiul si design-ul living-ului si a dormitoarelor, neglijand baile si bucataria. Astfel, baile devin mici, neincapatoare, mai mult lungi decat late, ceea ce va duce la un comfort redus in spatii care sunt totusi esentiale. Acelasi lucru se poate intampla si in ceea ce priveste bucataria, locul in care, poate fara sa isi dea seama, cei mai multi isi petrec o foarte buna parte din timpul in care sunt acasa. Nu este necesar nici sa exagerati in ceea ce priveste dimensiunea acordata acestor spatii.

In ceea ce priveste baile si bucataria, o regula foarte buna de la care puteti porni este sa stabiliti minimul necesar pentru a nu va simti ingramaditi si dupa aceea sa il dublati. La proiectarea bucatariei este cel mai bine ca reprezentanta sexului frumos sa aiba cel mai greu cuvant de spus. Ideea de bucatarie deschisa, unita cu living-ul, este una moderna care poate avea o anumita atractivitate insa este potrivita doar daca sunteti siguri ca nu veti gati foarte mult. Alte greseli uzuale sunt optarea pentru o piscina, proiectearea unui garaj incorporat in casa sau construirea casei in ideea ca mai multe generatii vor locui in ea.

Chiar daca nu este o alegere usoara, construirea unei case de la zero este o experienta foarte buna care va pune la incercare atat inventivitatea precum si rabdarea celor care o fac. Atat timp cat toate lucrurile sunt planuite din timp si in realizarea proiectului sunt implicati profesionisti, orice probleme care vor aparea vor fi usor depasite.

Becurile smart

Acum 30 de ani, un sistem de iluminat putea fi considerat inteligent daca putea fi actionat batand din palme sau daca putea reactiona la miscare. Totusi, acestea nu era functionalitati inerente a becului in sine, ci a unui dispozitiv atasat pe circuitul acestuia care reactiona la anumite semnale. Este clar faptul ca batutul din palme nu este cel mai unic sunet din lume, fapt pentru care aceste dispositive porneau sau se inchideau aleatoriu.

Tehnologia a avansat destul de mult in 30 de ani, chiar daca nu putem vorbi despre o adevarata revolutie in ceea ce priveste becurile. Sistemele de iluminat de tip CFL, LED sau cu halogen sunt prezente de mult timp pe piata, chiar daca nu in formele ce pot fi gasite acum. Cel mai folosit mod de control este in continuare prin intermediul intrerupatorului datorita costurilor reduse ale acestuia. Totusi, se poate observa o trecere tot mai rapida catre sistemele de iluminat dotate cu senzori de miscare sau de lumina.

In ce categorii se pot integra becurile smart pe care le gasim acum pe piata? Acest lucru depinde si de ceea ce este inteles prin “bec smart”. In principiu, aceasta denumire este cel mai indicata pentru acele dispozitive care au incorporate un receptor bluetooth, Wi-Fi sau ZigBee (tot un tip de Wi-Fi dar mai limitat) prin intermediul caruia acestea poate fi controlate. Practic, smart se refera la calitatea becului de a fi dotat cu un sistem care sa permita controlul acestuia printr-un dispozitiv smart precum sunt telefoanele, tabletele sau laptop-urile.

Exista becuri care isi pot schimba culoarea, becuri care reactioneaza la semnale audio mai sofisticate (precum bataile din palme sau pocnitul din degete) si becuri care au un senzor de miscare sau de luminozitate incorporat. Intr-o anumita masura si acestea pot fi considerate becuri inteligente, tocmai pentru ca au mai multe functionalitati pe care nu le intalnim la becurile obisnuite. Insa, la capitolul confort, functionalitatile pe care acestea le ofera sunt limitate comparativ cu becurile smart.

Pana la aparitia becurilor smart, functia de reglare a intensitatii luminii era posibila doar prin intermediul unui intrerupator special care functiona numai pentru anumite tipuri de becuri. Folosirea unui dimmer pentru reglarea intensitatii luminilor nu mai este necesara, majoritatea becurilor smart avand un circuit intern care permite o personalizare mult mai mare a felului in care poate lumina becul. In functie de modelul ales, putem regla nu doar intensitatea luminii, ci si culoarea acesteia. Desi exista becuri sau lampi care vin cu telecomanda proprie, este mai dificila reglarea independenta sau chiar simultana a mai multor becuri.

Becurile smart ce pot fi reglate prin internediul telefonului sau tabletei vin de obicei la pachet cu o aplicatie prin care sunt controlate. Aceste aplicatii permit reglarea individuala a fiecarui bec, dar si gruparea acestora, pentru a le putea regla in acelasi timp pe toate sau doar pe o parte din acestea.  De asemenea, unele becuri smart pot fi setate pentru a lumina in functie de filmul sau videoclipul la care ne uitam.

Este necesara o atentie sporita la detaliile becurilor smart inainte de achizitionarea acestora, fiecare model avand functionalitati diferite. Testarea functiilor acestora inainte este cea mai buna recomandare iar sfatul unui specialist este oricand un atu in plus.