Cum alegi cele mai bune materiale de constructii? Recomandarile expertilor
De comanteodora54 Sfaturi practice • • • • • • • • • • • • • • 0 Comentarii

Cum alegi cele mai bune materiale de constructii? Recomandarile expertilor

Cum alegi cele mai bune materiale de constructii? Recomandarile expertilor – Succesul oricărui proiect de dezvoltare sau de construcție depinde de procesele desfășurate, de nivelul de experiență al forței de muncă și, în cele din urmă, de alegerea corectă a echipamentelor și materialelor de construcție. Pe lângă selectarea unor opțiuni specifice pentru fundații, structuri și acoperișuri, există o serie de criterii care permit utilizarea celor mai bune materiale.

Cele mai bune materiale de constructii: criterii de alegere a acestora

Atunci când decideți ce materiale să utilizați pentru construcții, este important să alegeți materialele potrivite. Există mai mulți factori care trebuie luați în considerare și care afectează calitatea finală și longevitatea construcției. Iată câteva dintre aceste criterii importante.

Durabilitatea

Alegerea unor materiale durabile este foarte importantă, deoarece ajută la asigurarea unei structuri durabile și ușor de întreținut. De regulă, oamenii preferă să aleagă cea mai accesibilă opțiune, dar acest lucru nu este întotdeauna optim. Materialele durabile pot costa mai mult, dar calitatea finisajului compensează din plin. Acest lucru înseamnă mai puține reparații și costuri de întreținere și de energie mult mai mici decât în cazul altor materiale.

Rezistența la foc

Chiar dacă se iau toate măsurile pentru a preveni accidentele, o clădire este expusă în mod constant la factori distructivi care îi pot compromite integritatea în caz de incendiu sau alte circumstanțe neprevăzute. Prin urmare, este foarte important să se aleagă materiale rezistente la foc cu o conductivitate electrică scăzută. În cazul unui incendiu, acest lucru încetinește procesul de aprindere și rata de propagare a flăcării, reducând astfel pagubele până la sosirea echipajelor de urgență la clădire.

Transportul și manipularea

Pentru a asigura desfășurarea rapidă și eficientă a lucrărilor, materialele de construcție trebuie să fie cât mai ușor de manipulat. Prin urmare, este recomandabil să se aleagă materiale care pot fi livrate pe paleți, ceea ce nu necesită echipamente de ridicare complexe și reduce costurile de manipulare și depozitare. În plus, ar trebui alese materiale ușor de manevrat pentru a asigura o muncă de înaltă precizie și pentru a îmbunătăți calitatea rezultatului final. Există și alte avantaje ale alegerii materialelor ușoare pentru anumite faze ale construcției. Datorită greutății lor reduse, acestea exercită mai puțin stres asupra fundațiilor și structurilor. Prin urmare, aceste materiale permit obținerea unei structuri puternice și durabile.

Mediul

Un alt factor important de luat în considerare este impactul materialului asupra mediului și asupra sănătății persoanelor care lucrează în clădire. Atunci când selectați materiale de construcție ecologice, este important să vă asigurați că acestea îndeplinesc cât mai multe dintre următoarele criterii posibile:

  • originea materialelor – dacă materialele sunt produse din materii prime care pot fi găsite în natură sau care sunt reciclabile;
  • procesul de producție a materialelor – acest lucru poate indica gradul de toxicitate a acestora;
  • gradul de rezistență a materialelor la intemperii

Prețul

Mulți proprietari de locuințe aleg cea mai economică opțiune, dar un preț mic nu înseamnă întotdeauna o investiție profitabilă. Prin urmare, este recomandat să alegeți opțiuni cu preț mediu, nu cele mai ieftine de pe piață. Materialele de construcție ieftine nu au toate caracteristicile necesare pentru o lucrare de calitate. În cele mai multe cazuri, banii economisiți sunt cheltuiți pe reparații, întreținere și consum de energie. Materialele mai scumpe au durabilitatea necesară și asigură longevitatea clădirii. Acest lucru înseamnă că reparațiile vor fi mult mai puțin frecvente. Unele materiale asigură, de asemenea, o izolare mai bună și costuri energetice mai mici. Astfel, chiar dacă investiția inițială este ușor mai mare, costurile suplimentare pot fi evitate pe termen lung.

Cele mai bune materiale de construcție pentru fundații

Ce materiale sunt necesare pentru a construi o casă?

Trebuie selectate materiale speciale pentru rezistență în fiecare etapă a construcției. Fundația este structura principală care asigură stabilitatea clădirii, astfel că necesită materiale de înaltă calitate, special concepute pentru acest tip de construcție. Cel mai comun material pentru fundații este betonul, dar este nevoie de beton special pentru clădiri rezistente. Cel mai des folosit pentru acest tip de construcție este betonul B100, care are o rezistență mai mare și este folosit pentru planșee și plinte. Pentru fundațiile armate, care asigură o capacitate portantă mai bună, se poate alege betonul de calitate B150.

Avantajele utilizării betonului sunt că poate fi preparat de către dumneavoastră cu ajutorul unei betoniere și este accesibil. În plus, este posibil să se pregătească exact cantitatea necesară și să se controleze toate ingredientele adăugate în amestec.

Cel mai bun material de constructii pentru structura unei clădiri

BCA-ul

Unul dintre materialele care este adesea ales de profesioniștii în construcții. În primul rând, betonul are o greutate redusă. Prin urmare, este mai ușor de lucrat cu el și este mai puțin încărcat pe fundație. În plus, este rezistent la foc, are o conductivitate electrică scăzută, este compact și își păstrează proprietățile chiar și atunci când este expus la factori extremi.

BCA-ul este o alegere economica, dar si una ecologica. Acest material este cunoscut pentru proprietățile sale ridicate de izolare termică, ceea ce îl face o alegere ideală pentru reducerea consumului de energie și menținerea unei temperaturi constante în interiorul casei. În plus, compoziția sa este naturală, este realizat din materiale reciclabile, iar procesul de fabricație este sigur și nu emite poluanți sau substanțe toxice.

Cărămida

Cărămizile, un material de construcție ieftin și ușor de găsit, sunt, de asemenea, o alegere bună pentru construirea structurilor caselor. Există o gamă largă de cărămizi disponibile, care variază în funcție de formă, proprietăți de izolare și rezistență. Este, de asemenea, un material de construcție ieftin și ușor disponibil. Cărămizile sunt catalogate ca materiale ecologice, deoarece sunt fabricate din materiale complet naturale și reciclabile. Procesul de fabricație este, de asemenea, ecologic, deoarece nu se utilizează substanțe toxice.

De-a lungul timpului, metodele de fabricare a cărămizilor au fost îmbunătățite, iar astăzi piața oferă produse durabile care garantează longevitatea clădirilor. În cele din urmă, acest material de construcție tradițional garantează eficiența energetică a locuințelor. Cărămida are o izolație termică ridicată, ceea ce înseamnă că temperatura din interiorul casei rămâne constantă. Astfel, casa este caldă iarna și răcoroasă vara.

Cel mai bun material de construcție pentru acoperișuri

Un material durabil care oferă toată protecția necesară pentru acoperiș este țigla ceramică. Acestea sunt destul de accesibile, au un aspect plăcut și asigură o izolare fonică și termică de calitate. Acestea au o durată de viață lungă și vă permit să creați un acoperiș durabil, dar sunt mult mai dificil de instalat. O opțiune mai ușor de manevrat și de instalat sunt țiglele metalice, care sunt mai accesibile și au o durată de viață mult mai lungă. Din păcate, acestea nu oferă la fel de multă izolație ca materialele ceramice, dar puteți obține rezultate mai bune atunci când instalați țigle metalice mai mici pentru acoperiș. Secretul pentru a alege cel mai bun material de construcție este să verificați câteva criterii de bază. Acestea trebuie să fie durabile, rezistente la foc, rezistente la intemperii, să aibă proprietăți de izolare optime și să fie ușor de manevrat. De asemenea, este important ca acestea să fie fabricate din materiale regenerabile, non-toxice și ecologice.

Construirea unei case sau a unei clădiri imp.lică multă muncă și multă informare. Trebuie să fiți foarte atenți în alegerea materialelor care vor fi folosite și este bine să cunoașteți multe informații și să vă consultați cu mai mulți specialiști pentru a alege cele mai bune materiale de construcții.
Multitudinea de materiale de construcții poate ajuta să alegi ce este cel mai bine pentru tine.

Sigur că fiecare material are avantajele și dezavantajele sale. Dar cu o informare corectă puteți face ca unele dezavantaje să fie transformate în avantaje pentru dumneavoastră.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • • 0 Comentarii

Hidroizolarea casei – importanta ei si tipuri

Hidroizolarea casei – importanta ei si tipuri

Procesul de hidroizolare face ca un obiect sau o suprafata sa devina rezistenta la infiltrarea apei. In constructii, o cladire sau o structura este hidroizolata prin utilizarea unor straturi protectoare speciale, aplicate pentru a proteja cladirea la interior si pentru ai conserva integritatea structurala.

In consecinta, necesitatea hidroizolarii se dovedeste in cazul spatiilor si a

componentelor constructive expuse la umiditatea ridicata si contact frecvent cu apa. Din punct de vedere al zonelor interioare, hidroizolarea trebuie realizata in cadrul bailor, a spalatoriilor si a subsolurilor. In ceea ce priveste zonele exterioare, acoperisurile, balcoanele, zidurile de sprijin si piscinele necesita, de asemenea, o buna hidroizolare.

Tipuri de materiale hidroizolante

  1. Produsele pe baza de ciment

 

 Produsele pe baza de ciment

Aceste produse sunt des utilizate pentru eficienta lor in aplicare. Le gasiti deja gata preparate in magazinele de constructii si sunt usor de amestecat si utilizat. In aplicarea lor este necesara doar o perie cu maner lung. De asemenea, pentru ai imbogati proprietatile hidroizolante, puteti adauga un aditiv acrilic. Rezultatul final va fi unul cu aderenta mai mare si un strat mai rezistent. Dezavantajul consta in rigiditatea materialului, ceea ce limiteaza gradul sau de intindere pe o suprafata.

  1. Membranele lichide

Membranele lichide

Acestea pot fi aplicate cu ajutorul unui spray, trafalet sau mistrie, in functie de densitate. Aceste membrane sunt formate dintr-un amestec de doua componente: lichid si praf. Lichidul este un amestec de polimeri acrilici si apa, in timp ce praful este in general pe baza de ciment. Avantajele acestui material sunt excelenta in asigurarea impermeabilitatii, aderenta buna pe suprafetele de ciment, poate fi usor aplicat. De asemenea, este mai flexibil decat simplul material pe baza de ciment mentionat anterior, este durabil si economic.

  1. Bitum modificat

 Bitum modificat

Acest material este alcatuit din smoala procesata ce imprumuta proprietatile plasticului sau ale cauciucului. Cele mai cunoscute tipuri de bitum modificat sunt APP (Polipropilena Atactica), modificate cu un plastic sintetic si SBS (Stiren Butadien Stiren), modificate cu un tip de cauciuc sintetic. Se comercializeaza sub forma de rulouri de 1m latime si 10 lungime, iar metoda de aplicare este urmatoarea: se ruleaza membrana pe suprafata dorita, se lipeste la cald cu flacara sau la rece cu adeziv pe suprafetele cu risc de incendiu.

  1. EPDM

EPDM

Este o alegere excelenta pentru acoperisurile circulabile, dar nu si una accesibila la pret. Membrana EPDM este un cauciuc sintetic de culoare neagra ce se poate monta rapid si acoperi cu vopsea acrilica alba pentru a evita efectul supraincalzirii acoperisului. Aceste membrane sunt asezate pur si simplu liber pe suport dupa vulcanizarea imbinarilor cu adeziv si acoperite cu balast pentru a le fixa.

  1. Membrana bentonitica

Membrana bentonitica

Este o membrana hidroizolatoare de inalta performanta cu o structura stratificata pe baza de bentonita de sodiu si geotextile speciale.

Bentonita de sodiu, avand o permeabilitate extrem de scazuta si o capacitate deosebita de a-si mari volumul in contact cu apa, este incapsulata intre doua straturi de geotextil, unul tesut, celelalt netesut, printr-o tehnologie speciala de intertesere. Membrana rezultata este extrem de rezistenta, are o grosime uniforma si o expandare egala si controlata, fiind totodata protejata de actiunea factorilor atmosferici si de posibile deteriorari in conditii de santier.

Acest material nu necesita amorse, sapa de protectie sau lucrari pregatitoare complexe. Se aplica usor si rapid, in orice conditie atmosferica, reducand costurile si timpul de executie.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • 0 Comentarii

Materialele prefabricate – avantaje si dezavantaje

Materialele prefabricate – avantaje si dezavantaje

            Elementele prefabricate sunt acele componente ale constructiei ce pot fi realizate in fabrica si montate direct pe situl de construire, limitand, in general, timpul de constructie. Acesta este doar un avantaj al materialelor prefabricate, dar lista continua. In schimb, sunt si cateva dezavantaje de care ar trebui sa tineti cont.

AvantajeCase prefabricate din lemn

Reducerea costurilor pentru mana de lucru

Fabricarea majoritatii componentelor constructive ale unei case intr-un punct central poate dovedi imense avantaje economice. De exemplu, in loc sa platiti o echipa de tamplari pentru transport, taierea lemnului, montarea structurii si curatarea sitului, puteti plati doar materialele prefabricate, care sunt taiate si imbinate intr-un mediu specializat pentru asa ceva.

Reducerea costurilor pe materiale

O companie care fabrica anumite produse in cantitati mari poate negocia preturi mai bune cu proprii lor furnizori, iar efectul competitiei forteaza companiile ce produc componente similare sa paseze reducerile de pret la consumator.

Materiale de inalta calitate

Componentele prefabricate sunt deseori realizate sub specificatii mult mai riguroase si utilizeaza un material brut de mai buna calitate decat aceleasi componente utilizate pe situl de construire. De exemplu, in timp ce calitatea generala a cherestelei dimensionate este in declin, constructorii locali sunt fortati sa foloseasca cheresteaua pe care in mod normal o transformau in rasina.

Companiile de prefabricate sunt in general amplasate in zone apropiate surselor de lemn deci pot fabrica elemente de inalta calitate. De asemenea, avand in vedere ca producatorii au capacitatea necesara de a utiliza utilaje speciale si sa controleze conditiile in care materialele sunt produse, produsele prefabricate pot fi net superioare celor fabricate pe sit.

Un produs sustenabil

Avanad in vedere ca in cazul construirii cu prefabricate lucrarile se rezuma la asamblarea unor componente, resturile ramase in urma finalizarii constructiei sunt reduse.

Dezavantaje

Limitari de design

            Orice proiect poate avea limitarile sale constructive, mai ales cele obtinute din produse prefabricate. O cladire total construite din prefabricate pentru eficienta poate parea ideala in teorie, dar poate, de asemenea, sa fie lipsita de personalitate si detaliu. Realizand piesele constructive in fabrica si nu pe sit rupe legatura dintre arhitect si opera creata.

Lipsa fortei de munca specializate

Mesterii nefamiliarizati cu ideea de material prefabricate s-ar putea sa nu-s dea interesul in a invata ceva nou (cum ar fi montarea pieselor), mai ales daca au deja de lucru. De asemenea, nu multi constructori sunt specializati in acest domeniu. Avand in vedere acest aspect, deci lipsa competitiei in domeniu, specialistii deja existenti ar putea pretinde preturi mai mari decat de obicei.

Rigiditate

Este clar faptul ca ajustarea in timpul constructiei a unui element prefabricat nu este posibila pentru ca toate elementele se imbina perfect. Acesta este riscul major cand se lucreaza cu materiale prefabricate, intrucat beneficiarul isi rezerva toata increderea in producatorul acestor materiale.

Costul transportului

Atunci cand constructia este realizata pe sit, veti alege probabil o sursa de materiale apropiata de locatia lucrarilor pentru a nu plati exagerat pe transport. In schimb, daca alegeti o constructie pe materiale prefabricate, nu aveti prea multe de ales. E posibil ca fabrica sa fie localizata mult prea departe, iar transportul sa ajunga la un cost neasteptat de mare.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • • • • • • • • 0 Comentarii

Transformarea demisolului intr-un spatiu locuibil – ce presupune?

Conversia unui subsol/demisol intr-un spatiu locuibil poate fi extindere avantajoasa a proprietatii, venind cu o noua camera in cadrul locuintei. Cu toate acestea, inainte de a hotari avantajul investitiei, trbuie sa luati in considerare cateva aspecte esentiale.

Iluminarea

poze demisol case

In cazul in care doriti sa va transformati subsolul sau demisolul intr-o camera intunecata rezervata unui spatiu de vizionare filme sau un spatiu de petreceri, iluminarea naturala nu va fi necesara. In schimb, daca urmariti sa transformati acest spatiu intr-un locuibil, o bucatarie sau un loc de studiu, amplasarea de ferestre va face parte din lista de prioritati.

Bineinteles, chiar si in cazul unui demisol, iluminarea naturala nu va fi exceptionala. In acest caz, se poate realiza un acces separat din exterior prin escavare. Eliberand astfel pamantul de langa casa, va veti putea instala vitraje prin care poate patrunde necesarul de lumina pentru o camera.

Problema umiditatii

In general, casele noi sunt prevazute cu sisteme de canalizare si hidroizolatii exterioare ce pastreaza subsolul uscat. Cu toate acestea, multe dintre casele vechi nu beneficiaza de acest avantaj, iar camerele subsolului au, in general, o umiditate ridicata.

Din fericire, exista o multitudine de solutii de hidroizolare interioara si exterioara. Din pacate, acestea pot ajunge la un pret considerabil. Cu toate acestea, hidroizolarea subsolului sau demisolului pentru locuire este unul dintre cele mai importante aspecte.

Cel mai frecvent utilizate metode de hidroizolare sunt:

  • Inchiderea cu ciment – care impiedica infiltrarea apei in subsol, imbinandu-se perfect cu peretele de zidarie.
  • Membrana hidroizolanta – aceasta se aplica peste tot (pereti, tavan, pardoseala), dupa care se placheaza cu gips-carton.

Incalzirea

            Avand in vedere ca demisolurile sunt spatii ingropate, este normal ca temperatura interioara sa fie mai mica decat in restul casei. Asadar, daca doriti sa realizati o conversie a acestui tip de spatiu, va fi nevoie de instalarea unui sistem de incalzire eficient. Incalzirea corect instalata va preveni, de asemenea, formarea condensului.

Poate unul dintre cele mai eficiente sisteme de incalzire il reprezinta cel amplasat sub pardoseala. Cum aerul cald se ridica in mod natural, acest sistem isi poate dovedi rapid eficienta. Amplasarea unei retele de tevi sub toata suprafata podelei poate incalzi camera la maxima capacitate. Cu toate acestea, productivitatea acestei metoda vine si ea, la un pret destul de mare.

Cea mai simpla metoda de  incalzire poate fi reprezentata de instalarea clasicelor radiatoare. Acestea pot fi racordate la sistemul de incalzire deja existent, fara interventii constructive majore.

Va veti gandi probabil ca facturile pentru incalzire vor creste substantial. Nu neaparat. Asta daca luati in considerare si termoizolarea noii camere. Peretii si pardoseala vor necesita o termoizolare suplimentara petru a evita pierderile de caldura. De asemenea materialul termoizolant trebuie sa fie compatibil cu cel pe care il utilizati pentru hidroizolatie.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • 0 Comentarii

Acoperisul inclinat sau acoperisul terasa

Acoperisul inclinat sau  acoperisul terasa

Structura acoperisului reprezinta un element cheie in configuratia totala a unei case, iar alegerea modelului depinde de o varietate de factori: tipul si stilul cladirii, bugetul si criteriile impuse de legislatia de urbanism in vigoare.

Exista o varietate de tipuri de acoperisuri, dar doua sunt cel mai frecvent utilizate – acoperisul inclinat si acoperisul-terasa. Fiecare tip are, bineinteles, avantajele si dezavantajele lui.

Acoperisul tip terasa

Design

Acoperisul plat este un model des utilizat pentru structuri mici, cum ar fi garaje sau extensii. Dar nu numai. Modernismul este responsabil pentru utilizarea acoperisului plat in constructia de locuinte, iar rezultatul este cat se poate de elegant. Probabil intrebarea pe care si-o adreseaza toata lumea este: unde se duce apa? Ei bine, si acoperisurile terasa au panta lor interioara de cateva grade care permite apei sa alunege spre gura de scurgere principala.

Materiale

Cea mai des intalnita metoda de placare a acoperisului terasa este cu asfalt sau triplu strat de bitumen, cu un strat suplimentar de pietris pentru a proteja acoperisul de razele UV. Mai nou, este utilizat si EPDM, o membrana de 3 mm de cauciuc care poate fi aplicata intr-o singura bucata, oferind o durata de viata de beste 40 de ani.

Costul

Paradoxal, neconventionalul acoperis terasa este mai putin costisitor, deoarece implica utilizarea a mai putine materiale si a unei maini de lucru restranse, comparand cu cele necesare constructiei unui acoperis din lemn.

Acoperisul inclinat

firme constructii case iasi (2)  Acest tip de acoperis este un model „de cand lumea”. Si e lesne de inteles de ce. Configuratia lui permite alunecarea apei provenite din intemperii, deci infiltrarea apei este improbabila. Panta permite, de asemenea, alunecarea zapezii, deci nu poate fi vorba de o incarcare suplimentara la nivelul suprastructurii. Alte avantaje?

Spatiu de mansardare

Este adevarat ca acoperisul in doua ape traditional permitea spatiul unui pod pe care oamenii il foloseau ca spatiu de depozitare sau afumatoare. In schimb, spatiul podului poate fi folosit si ca mansarda locuibila. Daca structura acoperisului este prevazuta cu pantele necesare pentru amenajarea unei mansarde, inseamna ca ati castigat din start o noua camera in casa.

Durata de viata

Daca este construit asa cum se cuvinte, un acoperis in doua ape, cu materiale mult mai rezistente la incarcari si la capriciile vremii, este mai durabil decat un acoperis de tip terasa. Acomodarea interioara va fi mai eficient izolata si nu va suferi de pe urma temperaturilor exterioare ce tind sa afecteze mai mult camerele de sub un acoperis plat.

Eficienta in evacuarea apei

Mai ales in zonele cu precipitatii ridicate (zona montana, de pilda), acoperisul in doua ape este preferat. Datorita pantelor, apa poate fi evacuata, fara riscul de a se infiltra in structura acoperisului.             

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • 2 Comentarii

Fundatii de piatra sau fundatii de beton

   Fundatii de piatra sau fundatii de beton 

Orice cladire necesita o fundatie puternica. Acesta este primul aspect luat in considerare cand vine vorba de proiectarea unei structuri. Fundatia trebuie sa fie rezistenta si stabila, fiind baza cladirii pe care o suporta si ale carei incarcari le preia. Fundatiile de beton sunt frecvent utilizate, dar nici cele de piatra nu sunt de evitat.

Fundatii de piatra

Fundatiile de piatra nu constituie o noua informatie.  Majoritatea caselor traditionale romanesti au fost construite pe acest tip de fundatie si durabilitatea lor este evidenta. Case de zeci de decenii inca mai pot fi observate in mediile rurale, neclinite de cutremure si de trecerea timpului.

Teoretic, aceste tipuri de fundatii pot fi construite oriunde, dar pentru eficienta in exploatare, unele constrangeri sunt impuse.

De exemplu, fundatiile de piatra bruta sunt recomandate pentru contructiile fara subsol. In caz contrar, va fi necesara aplicarea unei hidroizolatii, intrucat piatra este in sine un material poros si datorita fenomenului de capilaritate (absorbtia apei), apa poate urca pana la nivelul suprastructurii, afectand constructia.

Totodata, este necesara amplasarea casei intr-o zona apropiata sursei de piatra, intrucat costurile de transport pentru mari tonaje va poate goli bugetul substantial.

In ceea ce priveste alegerea pietrei, componenta principala va fi, evident, piatra naturala. Cu cat mai putin poroasa, cu atat mai bine. Nu este necesar sa fie de forma regulata sau fasonata, dar atentie la dimensiune

Se recomanda dimensiunile medii sau mari, pentru productivitatea operatiunii si o buna stabilitate a fundatiei. Pietrele mici pot fi intercalate pe post de pene (care tin pietrele mari in pozitie fixa, nepermitand deplasarile). In orice caz, pietrele si straturile dintre ele vor fi legate cu mortar (preferabil de var), deci fundatia va fi oricum una stabila.

Fundatii de beton

Aici putem vorbi de fundatii turnate sau de fundatii din boltari de beton.

Prima varianta nu este accesibila oricarui proprietar, intrucat va fi necesara prezenta unui specialist. In groapa de fundare va fi necesara instalarea unor cofraje de lemn si a unor armaturi (infipte in talpile de fundare) ce vor asigura puterea si stabilitatea fundatiei turnate. Cu toate acestea, este o metoda eficienta de fundare,

intrucat nu prezinta imbinari care ar putea sa permita infiltrarea apei. Desi necesita utilaje speciale si personal calificat, aceasta metoda este una rapida, iar design-ul fundatiei poate fi unul flexibil.

Pe de alta parte, betonul, in general, prezinta o ductilitate redusa, un raport rezistenta-greutate modest si este predispus la crapare. De ce ? pentru ca porozitatea betonului este mai mare decat ceea a pietrei, de exemplu.

Utilizarea boltarilor de beton este similara amplasarii pietrelor, doar ca aici vorbim de componente prefabricate, cu muchii drepte si goale pe interior (pentru a fi umplute cu mortar), deci relativ usor de manevrat. Boltarii sunt montati cu mortar si prinsi prin intermediul unor armaturi de talpa de fundare.

Avantajul acestei tehnici este ca nu implica instalarea cofrajelor de lemn. Cu toate acestea, daca boltarii nu sunt corect amplasati si umpluti, fundatia poate avea probleme pe viitor.

 

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • • • 0 Comentarii

Cum poate deveni o casa eficienta din punct de vedere energetic?

Cum poate deveni o casa eficienta din punct de vedere energetic?

O casa eficienta din punct de vedere energetic nu e doar pentru cei care vor sa protejeze mediul inconjurator, ci si pentru cei care vor sa economiseasca bani. Daca o casa nu a fost construita pasiva din start, asta nu inseamna ca ea nu poate fi imbunatatita pe parcurs. Iata cativa pasi pe care ii poti implementa pentru a mai reduce costurile de energie:

  1. Izolarea casei (reducerea puntilor termice)

Adaugarea de straturi izolatoare noi sau suplimentare la tavane, mansarde si pereti exterior, alaturi de aplicarea unor straturi de silicon in jurul usilor si ferestrelor pot contribui la etansietatea casei.

Aceste metode for preveni curentii de aer sa se strecoare prin casa in timpul perioadei de iarna, pentru mentinerea aerului cald cat mai mult timp la interior. Si pe timp de vara eficienta acestor metode va fi evidenta, intrucat aerul rece provenind de la aparatele de climatizare se va pastra cat mai mult la interior.

  1. Reconfigurarea ferestrelor

Ferestrele sunt o mare sursa de punte termica. Aluminiul folosit in general la constructia de ferestre au o conductivitate termica ridicata. In schimb, tamplaria de vinvyl si chiar cea de lemn este mult mai rezistenta la transferul termic.

Ferestrele proiectate cu triplu strat si argon sunt exemplare pentru pastrarea caldurii la interior si a aerului rece la exterior. Argonul dintre straturile de sticla actioneaza ca un bun izolator.

  1. Etansietatea casei

O casa pasiva (si, deci, eficienta din punct de vedere energetic) este o casa etansa. Asta inseamna eliminarea cat mai multor bariere de aer care apar, de obicei, la imbinarile elementelor constructive ale casei si la intersectia instalatiilor cu peretii casei.  O casa etansa permite sistemului de ventilare sa recupereze caldura inainte ca aceasta sa fie eliminata in exterior.

  1. Ventilarea

Nu putem vorbi de o casa etansa, fara a vorbi de ventilarea ei. Acest aspect poate fi solutionat prin implementarea ventilatiei mecanice cu simplu si dublu flux, care permit o recuperare a caldurii de pana la 80%.

Aceasta metoda simpla profita de avantajul vantului si a flotabilitatii aerului pentru a introduce aerul curat in cladire. Aerul cald se ridica oricum la suprafata si poate fi usor eliminat prin partea superioara a cladirii in timp ce aerul rece si proaspat este introdus prin partea de jos.

  1. Iluminarea

Facturile la lumina vin probabil cu cele mai multe costuri. De aceea, este necesara o schimbare si din acest punct de vedere. Becurile incandescenete pot fi inlocuite cu cele fluorescente de tip LED. Cele din urma au un cost inital mai mare, dar rezultatele nici nu se compara. Becurile fluorescente rezista de pana 12 ore mai mult decat cele incandescente.

  1. Energia alternativa

Investitiile realizate pentru instalarea energiei alternative pot fi mari la inceput, dar ele se amortizeaza in timp. Pana la urma si independenta energetica are un pret. Metodele variaza in functie de contextul climatic si geografic in care este situata casa si, bineinteles, de buget. Poate fi utilizata energia solara prin tigle solare, panouri solare sau fotovoltaice. De asemenea, si energia eoliana este o sursa eficienta prin instalarea de turbine eoliene.

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • 0 Comentarii

Sfaturi pentru achizitia unei case

 

Sfaturi pentru achizitia unei case

Casa la cheie intr-un ansamblu rezidential sau casa la cheie construita cu propria echipa de specialisti? Cu o oferta atat de bogata pe piata constructiilor din Iasi, nu e de mirare ca aveti astfel de nedumeriri. Daca va grabiti, puteti cumpara o locuinta finalizata deja. Pentru a va fi mai usor, speram ca va vor fi utile sfaturile de mai jos.

Cum deosebim o casa construita bine, ca la carte, cu materiale de calitate de una facuta prost? Raspunsul e simplu: apeland la un specialist. Pe baza probelor luate de la fata locului, acesta va sti sa va dea un rezultat concret. Iar probe se iau din betonul turnat la temelia casei, din fierul folosit in structura acesteia, precum si din alte materiale pe care doriti sa le testati. Nu putine sunt cazurile in care in oferta sunt trecute doar materiale de calitate, de o anumita grosime, in timp ce realitatea este cu totul si cu totul alta. Pentru a evita astfel de situatii, consultarea unui specialist este cea mai inteleapta decizie. Cu ajutorul unei aparaturi speciale, acesta poate verifica si rezistenta centurii de sus, a constructiei. De exemplu, bara de sustinere, de sus, trebuie sa aiba o grosime minima de 12 mm. Ori, sunt si cazuri in care casele construite la foc automat, in speranta unui profit maxim si rapid, aveau bare de sustinere de 6 mm. In cele mai negre scenarii, e posibil chiar ca fundatia sa nu aiba fier, asa cum cer normele.

Mergeti pe santier cat mai des posibil!

Un constructor bun, care se respecta si care doreste sa ramana pe piata pe termen lung, va apela la materiale de calitate. Reprezentantii firmelor de constructii din Iasi recomanda supervizarea lucrarilor, pentru o mai mare siguranta. Puteti sa va construiti locuinta dorita fie apeland la o echipa de specialisti, fie alegand un dezvoltator imobiliar care va permite vizite dese pe santier, pana la finalizarea lucrarilor.

Mai mult, un constructor serios va face poze in fiecare etapa a constructiei si va va prezenta facturile pe baza carora a achizitionat materialele necesare.

Caramida, BCA sau lemn?

Piata constructiilor a evoluat, dar materialele de baza au ramas cele clasice. Daca va atrage ideea unei case pe care sa o lasati mostenire nepotilor si stranepotilor, atunci solutia optima este caramida. In Romania, lemnul poate fi tratat bine, insa nu e la fel de rezistent precum caramida. Asta nu va impiedica sa alegeti si lemnul, insa trebuie sa fiti constient ca nu va rezista la fel de mult.

In ceea ce priveste finisajele, constructorii de case la cheie din Iasi va sfatuiesc sa renuntati la peretii din rigips daca aveti copii sau planuiti sa va mariti familia, in timp. Pe termen lung, e posibil ca rigipsul sa cedeze. Lovind copilul peretele, din greseala, urmele sunt vizibile. In schimb, tencuiala poate fi zgariata, insa reparata mult mai usor. Daca agreati rigipsul, acesta poate fi folosit, cu succes, la realizarea tavanului

De cosmibor Sfaturi practice • • • • • • • • • 0 Comentarii

Necesar materiale casa 200 mp

Necesar materiale casa 200 mp

Fundatie 80 ml

Fier:

  1. De 12 =600ml (80bare la 12 ml)
  2. De  8=etrieri 400 buc  18*70
  3. Plasa sudata de 4=12 buc(6*2m)
  4. Scandura  6  metri cubi
  5. Sipci 5*2,5 cm= 45 buc la 4 ml
  6. Leaturi  587 cm=70 buc la 4 ml
  7. Beton 60 metri cubi

Parter

  1. Caramida interioar  30*18*18=270 buc.
  2. Carmida exterioar  30*25*18=1790 buc.
  3. Fier de 8=20 bare la 12 ml
  4. Fier de 12=50 bare  la 12ml
  5. Etrieri de 8=20*20=200 buc
  6. Etrieri de 8=20*17=350buc
  7. Etrieri de 8=20*25=50 buc
  8. Etrieri de 8=20*15=125 buc
  9. Plasa sudata de 6=24 de buc
  10. Betorn:stalpi,centuri,placa,boiandrugi=26 metri cubi
  11. Nisip pentru mortar 10 metri cubi
  12. Ciment 60 de saci
  13. Aditiv plastifiant 5 litri

Mansarda

  1. Caramida interior  36*18*18=300 buc
  2. Caramida exterior 30*25*18=1100 buc
  3. Fier de 12=35 bare la 12 ml
  4. Etrieri de 8=20*20=120 buc
  5. Etrieri de 8=20*17=250 buc
  6. Etrieri de 8=20*15=50 buc
  7. Etrieri de 8=20*25=20 buc
  8. Beton centruri, stalpi, boiandrgi=10 metri cubi

Acoperis

  1. Grinzi 10*12 la 6ml=22 buc
  2. Grinzi  10*12 la 5ml=22 buc
  3. Grinzi 10*12 la 4ml=22 buc
  4. Grinzi 14*14 la 5ml=8 buc
  5. Grinzi 14*14 la 4ml=4 buc

Mansarda are inaltime de 1,5 metri

Calculele difera de la casa la casa.

 

 

De cosmibor Sfaturi practice • • • • 0 Comentarii

Constructii case Iasi

Orice copil visează la o casă a lui când va fi mare. Cu trecerea anilor deja ideea prinde contur și apar chiar desene ale viitoarei locuințe.
Și noi, ca mai toți copiii, am păstrat vie dorința de a locui la casă, având în vedere că ne-am petrecut vacanțele la bunici iar restul timpului într-un apartament, la bloc. Dar, visele nu prind aripi și nu se concretizează fără muncă.

Detalii